悉尼市中心地標型建築Grosvenor Place （圖片來源：Wikipedia共有領域）
據澳洲人報報導，中國主權財富基金（CIC）決定放棄購買悉尼CBD價值18億澳元的Grosvenor Place大廈的一半股權。
該大廈是悉尼的地標性建築，也將成為今年商業地產領域最大的交易，但據業內人士稱，在中澳關係充滿不確定性的情況下，CIC決定不再繼續這項交易，很可能改由美國私募股權投資公司黑石集團作為買家進行。
該交易在幾個月前就獲得了外國投資審查委員會（FIRB）的批准，這一逆轉可能預示著中國對澳大利亞房地產的態度正在降溫。
就Grosvenor Place大樓而言，修改後的交易意味著75%的股權將出售給黑石集團，剩餘的25%股份由聯邦養老金公司持有。
黑石集團已經獲得了FIRB的批准，該集團與大樓的物業經理公司Mirvac關係密切，這應該有助於促進交易。
CIC這筆交易告吹預示著，更嚴酷的政治環境正在影響商業交易領域，澳大利亞企業為了完成交易需要想出靈活的解決方案。
澳大利亞在鼓勵中國投資者進入房地產領域的同時，又不允許他們進入戰略要地，這種複雜的平衡可能會在未來幾年持續下去。
雖然Grosvenor大廈的交易不屬於這一類，但房地產公司告訴澳大利亞人報，澳洲政府已經加強了對涉及外國買家，特別是中國買家的交易的審查。
中國投資者可能也沒有能力將更多的資金投入澳大利亞市場，因為中國開發商在中國的環境中正苦苦掙扎。
恆大的危機如同一顆定時炸彈，可能會延燒至整個中國房地產市場，並給全球金融體系帶來更多麻煩，特別是如果它一旦引發了中國銀行的貸款危機。
CIC仍然是澳大利亞的一個大投資者，並且是物流地產巨頭嘉民公司（Goodman）的主要持有人，嘉民公司在中國和香港也有大量業務。
聯邦政府的交易審查在COVID-19病毒大流行之後急劇增加，當時收緊了審查的交易規則，以確保澳洲重要的資產不會在疫情爆發時被廉價出售。
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2021年10月19日 09:10
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More