在澳大利亞，房地產投資似乎是各式投資項目中最受華人關注的部分，但澳大利亞證券交易所(ASX) 的研究顯示，股票和其他在交易所交易的投資項目實際上是澳人最受歡迎的投資選擇。
188B投資移民簽證是一種專為各類投資人士而設的臨居簽證。申請者不需要有生意，但是必須有投資經驗。簽證獲批後，申請者需維持250萬澳元投資滿四年，並在滿足一定居住條件後，該簽證可轉為888B永居簽證。 （圖片來源：Pixabay）
在澳大利亞，房地產投資似乎是各式投資項目中最受華人關注的部分，但澳大利亞證券交易所(ASX) 的研究顯示，股票和其他在交易所交易的投資項目實際上是澳人最受歡迎的投資選擇。
支靖和會計事務所根據多年的行業經驗，可以為有理財需要的人士，提供合理的投資理財諮詢服務。 但投資種類繁多，在創建投資組合時，應考慮澳洲不同的投資選擇與自身情況的契合程度和風險分散問題。
下面我們來看一下在澳洲有哪些理財方式：
如果您將錢投入到現金投資中（例如儲蓄帳戶和定期存款），回報會低於其他投資產品。但是，這些類型的投資選擇通常以定期利息支付的形式提供穩定的低風險收入。
固定利息投資（也稱為固定收益或債券）通常具有一個固定的投資期限（例如五年），並以定期利息支付的形式提供可預測的收益。與其他類型的投資相比，它們的風險較小，因此可用於在投資組合中提供平衡和多樣性。固定利息投資是由澳大利亞和國際上的政府和公司發行的。
ETF是一種可在交易所，如澳大利亞證券交易所（ASX）上買賣的管理型基金，它跟蹤特定的資產或市場指數。ETF相比於購買某一隻股票，購買ETF和/或Mutual Fund風險更低，收益率也更穩定。
ETF傾向於易於買賣，並且比某些其他類型的投資產品具有更低的費用。它們是一類稱為交易所交易產品（ETP）的投資產品的一部分，可以在交易所購買和出售。對於投資小白，更適合投資ETF和/或Mutual Fund。原因很簡單，投資這些可以省去自己看盤和研究學習股票的時間，選好之後只需要每個月定投，收益也是相當可觀的。
如果您購買澳大利亞或國際公司的股票（也稱為股權或股份），則實際上是在購買該公司的一部分，從而使您成為股東。如果公司的股票價值增加，您的投資價值也將增加，您可能會以股息的形式獲得公司利潤的一部分。但是，如果股價下跌，您的投資價值也會下跌。如果您自己管理股票，則必須決定何時購買股票以及何時出售股票。還有一點要注意，您可能根本不會獲得任何股息。
在託管基金（也稱為託管投資組合）中，您的資金將由基金經理代您與其他投資者匯聚。管理基金可以專註於一種資產類別，例如，澳大利亞股票管理基金僅持有澳大利亞公司的股份。或者，它可以是多元化的管理基金，包括現金、股票和房地產的組合。以這種方式集中資產的好處之一是，它還使您能夠獲得投資機會以及個人通常無法獲得的一定程度的多元化。
與管理型基金一樣，如果您決定將資金放入投資或成長型債券（也稱為保險債券）中，則通常會將您的資金與其他投資者的資金合併，由投資經理來監督這些資金，並在一天之內日常投資決策。這為投資者提供了一种放任自流的方法，如果您太忙而無法監督您的投資，或者希望由經驗豐富的經理來做決定，這可能會有所幫助。
如果您持有投資債券至少10年，則無需為最終出售（或贖回）您的投資所賺取的任何利潤繳納額外的稅。如果您要繳納超過30％的所得稅，那麼投資債券可能是一種有助於您進行投資的稅收有效結構。
年金是一種很受歡迎的退休選擇，無論金融市場了發生什麼，年金都能提供有保證的收入。它可以採取一系列定期付款的形式，既可以在一定年限（固定期限）內支付，也可以在您餘生中（終身年金）支付。您收到的付款將取決於您投入的金額和精算方法，後者通過查看經濟和人口趨勢來估計未來的結果。您可以通過您的養老金或普通儲蓄購買年金。不過，請務必注意，如果您要使用養老金進行購買，則必須等到保齡並退休後才能使用這筆資金。
LIC是作為公司註冊成立並在證券交易所上市的一種投資工具。大多數LIC的管理方式類似於託管基金，內部或外部經理負責代表您選擇和管理公司的投資以提供多元化。LIC通常投資於其他公司的股票。
重要的是要注意，LIC是」封閉式」投資，這意味著有一定數量的可用股份不變。股東可以來來去去，但是隨著投資者的變化，LIC的資本額不會改變。這意味著投資經理可以專註於管理投資，而不是在股東退出投資時試圖籌集資金，或者在更多投資者加入時進行額外投資。
房地產投資信託基金（REIT）是在諸如ASX等公開市場上上市的一種房地產基金，投資者可以在其中購買Unit。與管理型基金類似，您的資金將被集中起來並投資於一系列房地產資產，其中可能包括商業、零售、工業或其他房地產領域。
與購買單一房產相比，房地產投資信託基金可以以一種更加多元化的方式為投資者提供投資房地產市場的機會，即商業和工業地產，而且可能更具成本效益。
作為貴金屬，黃金是可以根據設定的市場價值買賣的商品。有些人喜歡投資黃金，以對沖通貨膨脹。但是，投資實物金條可能很麻煩。投資黃金的其他方式包括購買衍生品、黃金ETF和黃金礦業股票等。
P2P借貸是一種無需通過傳統貸款機構（例如銀行）即可借錢的方式。它通過將投資者與尋求貸款的公司或人員聯繫起來進行運作。大多數P2P借貸都是通過在線平台運行的，該平台充當投資者和借款人之間的中介，並收取一定的服務費。通過該平台，貸款機構將能夠看到他們想為哪些貸款提供資金，並且，借款人必須隨時間償還貸款並附帶利息。
與硬幣和紙幣等常規貨幣不同，加密貨幣是一種虛擬貨幣，以數字代幣的形式存在。最著名的加密貨幣類型是比特幣，但還有數百種，包括以太坊、萊特幣和瑞波幣。
加密貨幣保存在數字錢包中，可用於支付真實商品和服務。使用稱為區塊鏈的龐大數字分類帳記錄交易。它最常用於在線支付，但在某些情況下可以在商店中使用。但是，由於加密貨幣不是法定貨幣，因此它並未在任何地方被接受，也沒有任何政府的支持。
如果您有投資理財的需求，歡迎與支靖和會計事務所聯繫，我們會根據您的實際情況為您選擇最適合的理財方式。
支靖和會計事務所是墨爾本具有豐富會計和稅務經驗的會計事務所。我們是澳大利亞CPA註冊會計師、SMSF註冊審計師、註冊理財師，並且是稅務局註冊稅務師。我們為客戶提供最切實可行的專業建議，並為您提供免費10分鐘的會計稅務諮詢服務。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More