澳洲新聞

澳人節省600億海外旅遊費 注資房市

據房地產網站Domain報導,澳大利亞人因為疫情而取消海外旅行,一年節省了約600億澳元,其中一部分現金流入了房地產市場。

金融比較機構Finder對澳大利亞旅遊研究機構的數據分析發現,在截至2019年6月的一年裡,15歲以上的澳洲人在國際旅行上花費了623億澳元, 平均每人3115澳元。

儘管與房產價格相比,3115澳元的旅行預算似乎並不高,但這個平均數字掩蓋了大額旅行消費,比如那些計劃花3萬元在歐洲周遊一圈的人。如今我們賺的每一塊錢,都要在澳大利亞花。

Finder維州總經理Peter Kakos表示,首次購房者從旅遊中省下了錢,用於支付訂金,房屋升級者也在動用他們的儲蓄換房。他說:「儲蓄絕對是推動房市的一個關鍵因素,特別是首次購房者市場。如果人們不能旅行,他們就會想要有一個更好的房子或更大的房子。」

地產公司LJ Hooker Palm Beach的David Edwards說,「經常到海外旅行的國內買家正在將可支配的資金重新投資到,特別是度假房產上。」 「Palm Beach 和Whale Beach市場很符合這些國內買家的需求。」

Raine & Horne Double Bay的Ric Serrao說,還有一些儲蓄者用多餘現金購買投資物業。「他們把錢放在銀行只能得到0.1%、0.2%的利息——至少在房產方面,他們能得到2%、2.5%的凈收益,而且還將繼續有某種資本增值。」

在更北的地方,Noosa一直在吸引那些無法在海外旅行而決定在那裡購房的度假者。

Serrao舉了一個例子,一個維州家庭在墨爾本封鎖時住在Noosa的大篷車公園。後來他在一次拍賣會上見到這個家庭,他們在當地購買了一套房產,希望能永久地搬到那裡。Serrao說:「儲蓄對市場影響之大,是無法量化的。」

疫情期間長時間的遠程工作已經促使了向海邊搬遷的趨勢。人們不用把錢花在度假上,他們享受沿海地區提供的生活方式。這幾乎就像一個永久的假期。

Finder的貸款專家Sarah Megginson說,儲蓄可以為首次置業者帶來額外的好處,儅他們申請房屋貸款時,成功概率更大。「銀行正在仔細檢查費用賬單,以確保貸款人沒有超越自己能力消費。因此與其把錢花在旅遊或任何其他消費項目上,不如把錢存起來–這向銀行表明一個好的前景。」

責任編輯:張茹

This post was last modified on 2021年9月14日 08:41

Recent Posts

澳政府向議會提交社媒年齡限制法案 違法者罰款 5000 萬

11月21日周四,澳洲聯邦政府向議會提交了新的社交媒體法律。如果該立法獲得通過,將規定 16 歲為訪問社交媒體的最低年齡。 Read More

34 mins ago

全球市場多重波動,黃金與外匯交易機遇迸發!

周二(11月19日),全球金融市場迎來多重波動,美元指數回調、黃金價格上揚、原油價格下跌,而英鎊與澳元雙雙出現反彈跡象。 Read More

17 hours ago

達頓抨擊工黨移民政策 承諾驅逐外國罪犯

工黨指責反對黨領袖達頓破壞削減移民的努力,拒絕支持政府的留學生限制提案。達頓則抨擊工黨不僅搞亂了留學移民政策,還導致原本應該被無限期拘押的外國罪犯被放進社區。 Read More

22 hours ago

悉尼好事圍發生入室搶劫案 罪犯為華人

11月20日周三正午,悉尼西南部的華人區 Hurstville 發生一起入室搶劫案,一名 23 歲的女留學生遭嫌犯捆綁。 Read More

22 hours ago

悉尼以色列社區遭破壞 居民不滿工黨政府立場

11月21日凌晨,悉尼東郊一個著名的猶太社區發生一系列襲擊事件,一輛汽車被焚燒,另有十幾輛汽車及房屋被塗上反以色列標語。總理阿爾巴尼斯表示,這起反以色列破壞行為「令人深感不安」。 Read More

22 hours ago

新州非法電子煙商或面臨 150 萬罰款或7年監禁

11月19日提交給新州議會的一份立法可能會導致非法電子煙商面臨巨額罰款及長期監禁。 Read More

1 day ago