澳洲人不能海外旅遊，省下600億資金，注入房市。圖為瑞士滑雪勝地一旅遊度假木屋4月中旬網上競拍。（圖片來源：CONCIERGE AUCTIONS網站）
據房地產網站Domain報導，澳大利亞人因為疫情而取消海外旅行，一年節省了約600億澳元，其中一部分現金流入了房地產市場。
金融比較機構Finder對澳大利亞旅遊研究機構的數據分析發現，在截至2019年6月的一年裡，15歲以上的澳洲人在國際旅行上花費了623億澳元， 平均每人3115澳元。
儘管與房產價格相比，3115澳元的旅行預算似乎並不高，但這個平均數字掩蓋了大額旅行消費，比如那些計劃花3萬元在歐洲周遊一圈的人。如今我們賺的每一塊錢，都要在澳大利亞花。
Finder維州總經理Peter Kakos表示，首次購房者從旅遊中省下了錢，用於支付訂金，房屋升級者也在動用他們的儲蓄換房。他說：「儲蓄絕對是推動房市的一個關鍵因素，特別是首次購房者市場。如果人們不能旅行，他們就會想要有一個更好的房子或更大的房子。」
地產公司LJ Hooker Palm Beach的David Edwards說，「經常到海外旅行的國內買家正在將可支配的資金重新投資到，特別是度假房產上。」 「Palm Beach 和Whale Beach市場很符合這些國內買家的需求。」
Raine & Horne Double Bay的Ric Serrao說，還有一些儲蓄者用多餘現金購買投資物業。「他們把錢放在銀行只能得到0.1%、0.2%的利息——至少在房產方面，他們能得到2%、2.5%的凈收益，而且還將繼續有某種資本增值。」
在更北的地方，Noosa一直在吸引那些無法在海外旅行而決定在那裡購房的度假者。
Serrao舉了一個例子，一個維州家庭在墨爾本封鎖時住在Noosa的大篷車公園。後來他在一次拍賣會上見到這個家庭，他們在當地購買了一套房產，希望能永久地搬到那裡。Serrao說：「儲蓄對市場影響之大，是無法量化的。」
疫情期間長時間的遠程工作已經促使了向海邊搬遷的趨勢。人們不用把錢花在度假上，他們享受沿海地區提供的生活方式。這幾乎就像一個永久的假期。
Finder的貸款專家Sarah Megginson說，儲蓄可以為首次置業者帶來額外的好處，儅他們申請房屋貸款時，成功概率更大。「銀行正在仔細檢查費用賬單，以確保貸款人沒有超越自己能力消費。因此與其把錢花在旅遊或任何其他消費項目上，不如把錢存起來–這向銀行表明一個好的前景。」
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2021年9月14日 08:41
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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