澳洲新聞

房租又要漲?黃金海岸出租房源暴跌

據房產網站realestate.com.au報導,州際移民持續到來給黃金海岸的租賃市場帶來壓力,各郊區的出租房源清一色下降。

REA集團的數據顯示,在截至7月的12個月里,黃金海岸的出租房源令人震驚的下降了45.1%,加深了租賃危機。

REA集團經濟研究總監Cameron Kusher表示,在過去的一年裡,黃金海岸的出租房源明顯收緊,反映了整個地區對出租房的強勁需求。

SQM研究的最新數據顯示,7月份住宅空置率達到0.9%,僅略高於前一個月的0.7%的歷史最低水平。其中黃金海岸南部郊區的房源最為緊張,只有0.4%的空置率;北區的空置率為0.6%。

但是,疲於尋找房子的租戶可能還有希望,因為春天是房地產市場的傳統旺季,新的租賃房源比上個月增加了4.7%,終於扭轉了下降的趨勢。

房產公司Surfers Paradise Ray White董事Andrew Bell表示,黃金海岸租房危機在2020/21年期間一直在加劇,由於市場上的購房者以自住者為主導,並沒有提高出租房供應。

最近投資者的回歸也主要集中在中檔公寓市場,沒有對租賃需求產生重大影響。Bell說,「我們剛剛開始看到投資者重新進入市場,但一般來說,他們購買的可能是五六十萬的公寓,並沒有購買豪宅,現在租賃市場上最強烈需求的是高端房產。」

Bell說,搬到黃金海岸的家庭和高凈值個人,在尋找購買房產的同時尋求租房,這推動了需求。

責任編輯:張茹

This post was last modified on 2021年9月9日 19:22

Recent Posts

維州凌晨發生 3.6 級地震

周二(11月5日)早上 6 點 41 分,墨爾本以北約 150 公里的本迪戈附近發生了 3.6 級地震,十多個人報告感覺到了地震。 Read More

1 hour ago

澳洲東海岸人今年可享用西澳純凈岩石生蚝

今年開始,澳洲東海岸的居民可以吃到西澳純凈海域的岩石生蚝。但是吃慣了悉尼岩石生蚝的人們對西澳生蚝的反應尚未可知。 Read More

4 hours ago

澳航升艙鬧劇持續發酵 教育部長捲入

圍繞政客在澳航獲得免費升艙的爭論仍在持續發酵,他們被指責屢屢違反乘坐最便宜航班的規定,每年浪費納稅人數千萬澳元。 Read More

4 hours ago

11歲男孩被海流捲走 新州警方展開大規模搜尋

周日(11月3日)下午 5 點 15 分左右,一名11歲的小男孩在與父親一起游過中央海岸的 The Entrance 海峽時被海流捲走。急救人員趕赴救援,周一全天將繼續搜尋。 Read More

4 hours ago

悉尼低價區房產大幅上漲

由於房貸利率高居不下,購房者貸款能力下降,紛紛把目標轉向房價相對實惠的地區。這種供需變化導致悉尼一系列低價區房價飆升,而部分高價區房價反而有所下跌。 Read More

15 hours ago

悉尼大學抨擊政府「誤導性 」數據導致大幅裁員

悉尼大學抨擊政府提供了 「誤導性 」的留學生數據,導致澳洲各所大學數百個工作崗位被消減。 Read More

16 hours ago