澳洲新聞

悉尼房價3百萬以上郊區再添4成員

據每日電訊報報導,房地產數據分析公司CoreLogic的最新數據顯示,悉尼四個區Putney、Avalon Beach、Manly Vale和Naremburn的平均房價有望下個月突破300萬澳元大關。

7月,這四個區的房價中位數分別達到294.46萬、299.66萬、297.69萬和295.97萬。儘管悉尼處於封鎖期間,但房價仍在上漲,8月份這4個區將毫無懸念的晉陞「3百萬元俱樂部」。

CoreLogic的最新數據還顯示,由於悉尼的房價飛漲,內西區的Haberfield和Drummoyne的房價也向300萬澳元大關挺進。

現在Drummoyne獨立屋的中位房價為275.7萬澳元,而十年前為115.9萬澳元;Haberfield在同一時期從129.9萬澳元增長到280萬澳元。

地產公司Belle Property Drummoyne的銷售代理Ric Pattaro表示,雖然去年該區的房屋售價經常低於300萬澳元,但「現在所有房價都以3打頭」,「而且它將繼續這樣下去」。有的房產已經以460萬澳元,520萬澳元,甚至超過600萬澳元高價售出。

Putney居民Mike Salinos表示,當他搬到Putney的時候,這裡還是個半鄉村,在他居住的近三十年里,該區已經發生了巨大的轉變。10年前的房價僅為120.9萬澳元,目前達到294.46萬澳元,翻了一番還不止。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示,儘管悉尼封鎖了很長時間,但房市的基本面仍然健康。低利率和房源短缺以及買家在疫情期間儲蓄增加,推動了房價增長。

但Owen認為,在整個新州,雖然需求狀況仍然相當有彈性,考慮到負擔能力的限制,房價的月增長率已經放緩。她說,「房價月增長率從2021年3月的峰值3.5%,降到7月的2.0%。」

責任編輯:張茹

This post was last modified on 2021年8月27日 18:21

Recent Posts

新州教師再次獲得加薪

10月28日上午,新州教師在全州教師舉行的停工會議上再次獲得加薪。 Read More

6 hours ago

珀斯女假死騙保被判入獄三年

珀斯的一位婦女假稱自己死亡以騙取人壽保險金,結果被判入獄三年。 Read More

6 hours ago

男生遭同學群毆 政府被判賠120萬

悉尼西區費爾韋爾中學(Fairvale High School)一名男生在學校附近被12名同學圍毆,導致身心受創。法庭裁定這家公立學校失職,州政府需向受害人賠償120萬澳元。 Read More

6 hours ago

Woolworths和Coles 加大打折力度吸引購物者

在強大政治壓力下,以及越來越多的家庭開始分散在多家商店購物,Coles 和 Woolworths 都在加大折扣力度,以留住顧客。 Read More

11 hours ago

澳企業繳稅額創歷史新高 近三分之一零繳稅

澳洲稅務局10月底發布的年度透明報告顯示,澳洲企業在2022—2023財年創下最高紀錄,繳納了979億澳元的公司稅,比上一年增加了16.7%。與此同時,有近三分之一(1200多家)的大公司繳稅額為零。 Read More

11 hours ago

緊急召回多款嬰兒車 對兒童構成嚴重風險

澳洲產品安全局緊急召回多款Silver Cross 品牌嬰兒車,並警告家長,缺陷可能會對嬰兒和幼兒造成嚴重傷害。 Read More

11 hours ago