新州延期租房支持計劃 補貼房東$1500

據房產網站Domain報導，新州政府周一（16日）宣布將住宅租賃支持計劃（Residential Tenancy Support package）延期一個月，這意味著悉尼房東如果為受疫情影響的租戶減租，可繼續向政府申請每月高達1500元的財政支持。

根據住宅租賃支持計劃，悉尼房東從7月14日起，如果為受封城影響的租戶（封鎖期間至少損失25%的收入）提供租金折扣，可以領取政府補貼，補貼金額上限是給租戶的減租額，或每月1500元，以較低者為準。

如今新州政府將這項計劃又延長一個月。悉尼房東現在可以獲得從7月14日開始的兩個月的減租支持，總計高達3,000澳元，前提是他們為租戶減少了這麼多租金。

另外，房東還可以選擇申請COVID-19土地稅優惠，即抵消與所減租金相等的土地稅。

此外，這項租賃支持計劃還將保護租客不被房東驅逐。在7月14日起至2021年9月11日期間內，符合條件的、受COVID-19影響的住宅租戶如果無法支付租金，將受到保護，房東無權驅逐租客。

新州監管和創新廳長Kevin Anderson表示，新州政府正在確保住宅租戶和房東都能得到持續的支持。他說，「保護人們的安全並不僅僅意味著減少病毒對健康的威脅。至關重要的是，我們要幫助那些在困難時期遭受經濟困難的人保住居所。」

Anderson稱，已經申請補貼的房東可以提出額外的申請，尚未申請的房東可以提出一次性申請，豁免的租金每月不超過1,500澳元。

地產公司Ray White的物業管理首席執行官Emily Sim也對這項政策延期表示歡迎。她表示，這次封鎖對房東的支持力度更大，租金減免的資格要求更加明確，使得房東提供租金減免比去年更容易、更快捷。

Sim認為，雖然現在說有多少租戶會尋求支持還為時過早，但在之前的封鎖中，約有10%的租戶和房東受到影響。