悉尼海灘委員會正考慮限制在熱門海灘附近停車，以防止隨著夏季的臨近造成遊客過度擁擠的現象。（圖片來源：看新聞）
據每日電訊報報導，放棄外賣咖啡或吐司上的牛油果就能買得起房？太天真。一項新研究顯示，一個普通悉尼人即使把去年賺到的所有錢都存起來，儲蓄的速度也追不上房價飆升的速度。
研究顯示，悉尼一些地區的房價上漲如此之快，現在購房者要比一年前多攢10萬澳元，才能存夠20%的首付。
住房專家警告說，由於房價飆升的速度超過了他們的儲蓄能力，新買家如果沒有父母幫助，進入市場的唯一途徑是通過較小的存款承擔危險的高額債務。這使他們更容易受到未來貸款利率上升的影響。如果房價下跌，他們還面臨著更高的風險，即處於負資產狀態。
CoreLogic房價數據分析顯示，在悉尼北部海灘，購房者如果儲蓄20%首付款，去年平均需要33萬澳元，如今已經漲到43萬澳元。
一位當地經紀人將該地區的房價增長速度描述為」超自然」：去年受歡迎的悉尼北部地區房價中位數為168萬澳元，此後猛增30%或約50萬澳元，達到218萬澳元。
相比之下，根據澳大利亞統計局的數據，澳大利亞人平均稅前工資約為每年89,000澳元。
情況略微好於北部海灘的是Hills地區，買家要存夠20%的首付，需要比一年前多存6.7萬澳元。
Sutherland郡的買家現在需要額外的4.9萬元存款。
即使在傳統上比較便宜的Blacktown地區，典型的存款要求也從2020年的約14萬元上升到16.5萬元。
CoreLogic的研究主管Tim Lawless說，少數能夠負擔得起高房價而又不至於負債纍纍的買家，都是以前就有房子，現在把原有的房屋升級或降級。這些買家已經收穫了大額資本收益，然後用收益來支付下一套房產。
Cromer居民Makayla Johnson和伴侶已經將他們的翻新房屋掛牌出售，在強勁的市場上尋找新房的過程中費了不少精力。
「可挑的房源真的不多，這讓我很有壓力，」Johnson說，「房子賣得太快了，我必須馬上聯繫中介，否則就沒了。」
McGrath-Manly的經紀人Tim Cullen說，悉尼海濱市場吸引了來自悉尼各地的買家，他們希望獲得更好的生活方式，但許多郊區只有一兩套房子可供選擇。
Northern beaches $100,000
The Hills $67,000
Eastern suburbs $58,000
Sutherland Shire $49,000
North shore $46,000
Ryde $38,000
Central Coast $36,000
Southern Highlands $33,000
Inner west $33,000
Illawarra $31,000
St George/Canterbury-Bankstown $26,000
CBD and inner south $25,000
Blacktown $24,000
Southwest $23,000
Outer west and Blue Mountains $23,000
Outer southwest $22,000
Parramatta $18,000
數據來源: CoreLogic
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更新於 ：2024-11-24 09:51 在持續不斷的台海危機中，川普強勢回歸，美中衝突勢必越演越烈。過去四年國際局勢的演變，西方各國在打擊中共擴張的議題上，基本都站到了美國一邊，這給了川普足夠的底氣。 作為成功的企業家川普從一介政治素人，經歷了歷任總統從未遭遇過的艱難，如今已經是身經百戰而不倒的世界政治強人，不但獲得強大民意的支持，還掌控了眾參兩院。 依照川普霸氣十足的自信，他絕不會容忍在台海危機上與中共玩拉鋸戰，在他有生之年的最後一任總統生涯中，將徹底擺平中共並解決台海安全問題，卸下美國背負了七十多年的沉重包袱，這是包括習近平在內的所有國家領袖都可以預見的。 世界正在琢磨川普會怎麼做的當下，澳大利亞與台灣是不是已經做好了準備？ 不得不承認，在川普的首任總統時期，雖然莫里森政府與川普關係密切，而澳洲主流的反川普情緒卻相當嚴重，對於台海危機更傾向於當個旁觀者，獨善其身，最多發表一些不痛不癢的語言。 其實四年前，川普在謀求連任的同時已經在為徹底解決台海危機做準備，只是當時老天沒有給他機會。 首先，川普賣給台灣的軍火是歷任美國總統中最高的，他需要加強台灣的自我防禦能力。其次，川普積極遊說澳大利亞，希望在解決台海問題上得到澳大利亞的支持。 那時白宮曾委託一個美國智庫遠赴澳洲調查澳洲精英對解決台海危機的看法，那次的討論會在悉尼的美領館舉行，與會者都是澳洲各大智庫及主流媒體的負責人，令人遺憾的是，絕大多數與會者都在批評川普，認為川普的計劃干涉到了「一中」原則，是在台海危機上火上加油，他們稱，澳洲如果入局美中軍事衝突，與中共直接發生戰爭，不但會激起華人的反對，也會嚴重損害澳洲利益。 可以體察到，澳洲主流的言論令美國智庫調查員感到很失望。當時的討論會上，澳洲看中國報是唯一的華人機構，我作了很簡單的發言，我提醒各位道，探討台海危機，首先應該要搞清楚中華人民共和國與台灣的區別，「一中」是個偽命題，不能將台灣與香港相提並論，何況台灣地理位置的重要性人所皆知，保住台灣才能保障澳洲的安全。 可喜的是，儘管川普被迫在野了四年，被中共視為眼中釘的莫里森被阿爾巴尼斯取代，但美澳間的軍事聯盟卻得到了持續擴大與發展。 而輿論一直在「保衛台灣」與「反戰」的論調中爭論不休，也算是在為政府當局提供民意。比較典型的是上次澳洲大選前，澳洲九號台的60分鐘節目舉行一個關於「與中國開戰」為主題的公開辯論會，一位華人「政治明星」代表華人在節目中警告說，一旦澳中發生戰爭，澳洲華人都將被澳洲政府關進「集中營」，言論引來一片嘩然，在這位華人代表的眼裡，百萬澳洲華人都是中國的一部分，澳洲與中國開戰，澳洲華人將是替罪羊，該「政治明星」後來成功當上了新州州議員。 但與此同時，澳洲媒體在民意調查中卻發現，支持澳洲出兵保衛台灣的人數比例超過50%，比日本還高。… Read More
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