聯邦政府為建房或裝修提供現金補貼 （Gerd Altmann/Pixabay）
據澳洲金融評論報導，在疫情期間遭受損失的房產投資者正在利用買家強勁的購買慾望套現，預計未來租賃市場將收緊。
房產研究機構Suburbtrends的數據顯示，悉尼西南區Blacktown和Baulkham Hills的房東們將出售約3500套投資房產，佔總出租房源的9%。在墨爾本內東區、東南區和西區的投資者也同樣熱衷於出售，在過去12個月里，他們在市場上掛牌了近9000套投資物業。
房產公司hockingstuart的Ryan Castles承認這是一種趨勢，很多房東希望趁此機會將投資物業套現。實際上，該公司目前代理的八套上市房產，都是投資房。
Cate Bakos房產公司的董事Cate Bakos表示，住宅租賃法的修改限制了很多房東的權利，加劇他們的損失，使得持有出租房產的吸引力下降，尤其是在邊境關閉導致需求疲軟的時候。
Bakos說：「有大量的法庭案件積壓，影響了房東驅逐不良租客的能力。」
Suburbtrends的數據還顯示，在過去12個月里，西澳Mandurah、Bunbury和西澳內陸地區有超過五分之一的出租房被掛牌出售，出租房源中減少了約5100套投資房產。珀斯西南、東北和西北區的房東也急於退出租賃市場，超過七分之一的人正在出售他們的投資物業。
西澳房地產協會主席Damian Collins表示，在過去四年里因為市場衰退，房東們因為難以出售，就先把房子租出去，等待市場復甦。如今當市場好轉時，這些曾經被壓抑的房源，正在重新上市。
昆士蘭中部、Mackay和Darling Downs地區也有許多投資者套現，超過六分之一的投資房產被掛牌出售。
Suburbtrends的主管Kent Lardner說：「數據表明，這些地區的房價和租金已經相對平穩了一段時間，所以對於那些一直等待市場回暖的許多房東來說，現在可能正是將他們的投資房產推向市場的好時機。」
在Logan、Ipswich、黃金海岸和陽光海岸，每10個掛牌房源中就有一個曾是出租房；在Moreton Bay、布里斯班近郊和Toowoomba也有類似的數字記錄。
在阿德萊德，北部地區如Elizabeth、Davoren和Munno Para的投資者，也在急於出售，每10人中就有一人將出租房產掛牌出售。
阿德萊德大學建築與環境學院房產碩士課程主任Peter Koulizos表示，現在是出售的好時機。他說：「如果投資者是50多歲或60多歲，並且在市場上呆了很久，他們知道這種房產繁榮的情況不會經常出現，所以他們會賣掉。」
Koulizos自己已經賣掉了兩套出租房，可能還會賣掉幾套，這取決於稅收問題。
This post was last modified on 2021年7月28日 21:04
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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