疫情導致運輸延誤，再加上美國和歐洲等主要市場對新房建設的高需求，今年新鮮木材的國際價格達到前所未有的水平。澳洲業者和金融專家警告稱，由於澳大利亞的木材價格繼續上漲，房屋的建造成本將增加，施工時間也將延長。

據時代報7月12日報道，澳洲建築商和木材加工商警告稱，雖然國際市場上的木材價格稍有下降，但木材上漲的趨勢並沒有結束，至少到9月之前都不太可能穩定。

今年5月，木材價格上漲近250%，達到每1000板英尺2305澳元的高點，但隨著需求放緩和供應問題的改善，價格下降至每1000板英尺1043澳元。

在澳大利亞證券交易所（ASX）上市的木材銷售公司Big River Industries的總經理Jim Bindon表示，雖然澳洲的木材價格並沒有那麼高，僅上漲了 30% 或 40%，但還有幾個月的時間才會看到價格下降。

由於框架木材是房屋建設中必不可少且難以替代的部分，全澳各地的新房建設工程可能會因此受到影響。JP Morgan木材行業分析師Brook Campbell-Crawford認為，木材的短缺問題短缺可能會產生重大影響澳洲2021-23年度的住房建設。

今年6月，維州正在裝修或建設的業主和建築業者發出警告，包括木材和磚頭在內的材料短缺問題造成成本高昂和施工延誤。