一項新研究表明,澳大利亞年輕人不甘心「啃老」,依靠 「爸媽銀行」提供買房首付款的人其實比想像中少,一半以上的澳大利亞年輕買家憑藉嚴格的預算或精明的儲蓄技巧踏上房產階梯。
據太陽先驅報報導,一項新研究表明,澳大利亞年輕人不甘心「啃老」,依靠 「爸媽銀行」提供買房首付款的人其實比想像中少,一半以上的澳大利亞年輕買家憑藉嚴格的預算或精明的儲蓄技巧踏上房產階梯。
大南方銀行(The Great Southern Bank)的房屋貸款調查詢問了1000名最近購買或正在積極尋找房產的澳大利亞人,發現只有5%的買家利用家庭成員的財務支持來購買房屋,不到十分之一的人願意放棄社交活動來儲蓄首付款。
調查顯示,最常見的省錢方法是做預算。他們通過在電子表格中堅持記錄每周或每月的支出,選擇更省錢的生活方式,如乘坐公共交通工具或選擇更便宜的雜貨店。
大南方銀行首席客戶官Megan Keleher說,對於首次置業者來說,採取積極主動的儲蓄方式是 「一個成功的策略」。
Keleher女士說:「人們普遍認為,父母一定會撲過來幫忙,但我們的研究表明,對大多數人來說,只需設定儲蓄和預算目標,就能擁有一個家」。
但是,31%的新晉買家被歸類為 「精明買家」行列,他們利用政府補貼、尋找折扣、購買或出售二手物品或開始 「副業 「以賺取額外收入。
這些房主中超過一半的人使用了 「首次購房者存款計劃」,19%的人利用了所在地區提供的首次購房補貼。
其他類型包括,數年內堅持不懈儲蓄購房定金的 「長期儲蓄者 」和為省錢搬回父母家住的 「家庭鳥」。
買方代理Emily Wallace說,雖然封鎖幫助一些首次置業者節省更多資金,但封鎖後的房產 「瘋狂」也將房價推到了預算之外。
她說,她的首次置業客戶大多在20多歲到30多歲之間,因為 「按照平均工資水平,存夠首付款可能需要6至7年時間」。
Wallace女士指出,許多年輕的買家請求父母作為房屋貸款擔保人,而不是直接接受施捨。她說,「這是一種非常好的、常見的方式,以較少的存款進入市場。但也有同樣數量的人是靠自己的能力儲蓄。」
她還警告說,如果不想在一個 「你不想要的地方 」買房,那麼就不要去追尋諸如 HomeBuilder或鄉鎮購房補助金等激勵措施。
24歲的首次購房者Ingrid Scott在去年12月在墨爾本的Brunswick買了一套一居室公寓。她從18歲高中畢業後就開始儲蓄首付款,甚至在她開始全職工作之前,一直兼做一份臨時的零售工作。
Scott女士說:「我能夠把每周收入的一半到四分之三存起來,放在一個鎖定的賬戶里。我仍然和朋友出去玩,有時還會稍微奢侈一點。但下一周,我會通過減少支出來彌補。」
她說,她很 「幸運」,在疫情之前就準備好訂金,並在公寓市場因空置率而出現 「真正的低迷」時搶購一套房產。
This post was last modified on 2021年7月2日 15:15
11月24日周日,新州警方指控了 170 名在Newcastle港參加氣候抗議活動的人員,原因是這群人涉嫌擾亂船隻的通行。 Read More
在西澳北部的一架飛機上居然混入了一條蛇,一片混亂中幸虧一名電視名人利落地將這條蛇抓了出去,這一幕讓人想起了好萊塢大片。 Read More
更新於 :2024-11-24 09:51 在持續不斷的台海危機中,川普強勢回歸,美中衝突勢必越演越烈。過去四年國際局勢的演變,西方各國在打擊中共擴張的議題上,基本都站到了美國一邊,這給了川普足夠的底氣。 作為成功的企業家川普從一介政治素人,經歷了歷任總統從未遭遇過的艱難,如今已經是身經百戰而不倒的世界政治強人,不但獲得強大民意的支持,還掌控了眾參兩院。 依照川普霸氣十足的自信,他絕不會容忍在台海危機上與中共玩拉鋸戰,在他有生之年的最後一任總統生涯中,將徹底擺平中共並解決台海安全問題,卸下美國背負了七十多年的沉重包袱,這是包括習近平在內的所有國家領袖都可以預見的。 世界正在琢磨川普會怎麼做的當下,澳大利亞與台灣是不是已經做好了準備? 不得不承認,在川普的首任總統時期,雖然莫里森政府與川普關係密切,而澳洲主流的反川普情緒卻相當嚴重,對於台海危機更傾向於當個旁觀者,獨善其身,最多發表一些不痛不癢的語言。 其實四年前,川普在謀求連任的同時已經在為徹底解決台海危機做準備,只是當時老天沒有給他機會。 首先,川普賣給台灣的軍火是歷任美國總統中最高的,他需要加強台灣的自我防禦能力。其次,川普積極遊說澳大利亞,希望在解決台海問題上得到澳大利亞的支持。 那時白宮曾委託一個美國智庫遠赴澳洲調查澳洲精英對解決台海危機的看法,那次的討論會在悉尼的美領館舉行,與會者都是澳洲各大智庫及主流媒體的負責人,令人遺憾的是,絕大多數與會者都在批評川普,認為川普的計劃干涉到了「一中」原則,是在台海危機上火上加油,他們稱,澳洲如果入局美中軍事衝突,與中共直接發生戰爭,不但會激起華人的反對,也會嚴重損害澳洲利益。 可以體察到,澳洲主流的言論令美國智庫調查員感到很失望。當時的討論會上,澳洲看中國報是唯一的華人機構,我作了很簡單的發言,我提醒各位道,探討台海危機,首先應該要搞清楚中華人民共和國與台灣的區別,「一中」是個偽命題,不能將台灣與香港相提並論,何況台灣地理位置的重要性人所皆知,保住台灣才能保障澳洲的安全。 可喜的是,儘管川普被迫在野了四年,被中共視為眼中釘的莫里森被阿爾巴尼斯取代,但美澳間的軍事聯盟卻得到了持續擴大與發展。 而輿論一直在「保衛台灣」與「反戰」的論調中爭論不休,也算是在為政府當局提供民意。比較典型的是上次澳洲大選前,澳洲九號台的60分鐘節目舉行一個關於「與中國開戰」為主題的公開辯論會,一位華人「政治明星」代表華人在節目中警告說,一旦澳中發生戰爭,澳洲華人都將被澳洲政府關進「集中營」,言論引來一片嘩然,在這位華人代表的眼裡,百萬澳洲華人都是中國的一部分,澳洲與中國開戰,澳洲華人將是替罪羊,該「政治明星」後來成功當上了新州州議員。 但與此同時,澳洲媒體在民意調查中卻發現,支持澳洲出兵保衛台灣的人數比例超過50%,比日本還高。… Read More