一項最新數據顯示，布里斯班獨立屋和公寓價格之間的差距達到歷史新高。業界認為，越來越多被擠出獨立屋市場的自住者可能會選擇購買公寓，造成布里斯班公寓價格飆升。
儘管利率降低，但隨著房價上漲，悉尼人的住房負擔能力還是沒有提高。圖為悉尼公寓樓。（圖片來源：看傳媒）
一項最新數據顯示，布里斯班獨立屋和公寓價格之間的差距達到歷史新高。業界認為，越來越多被擠出獨立屋市場的自住者可能會選擇購買公寓，造成布里斯班公寓價格飆升。
據信使郵報報導，最新的Place Advisory數據顯示，布里斯班獨立屋價格中位數（$765,000元）和單元房（$465,000元）之間的價差達到創紀錄的47.5%。二十年前，這一比例僅為15%。
布里斯班一對年輕夫婦Mel Pikos和Judy Lee準備出售他們居住了近八年的公寓，市場估價約為63萬元。夫婦倆表示，儘管布里斯班的公寓市場表現平平，但他們不會在要價上讓步。
十年前，這對夫婦以59萬澳元的價格購買了公寓樓花。公寓戶型是兩房兩廳，位於South Brisbane區，Edmonstone街Musgrave公園附近的Arena公寓大樓內。這麼多年來，資本增值微乎其微。
Pikos先生說，他們已經享受了七年半的市區生活方式，這抵消了資本收益的不足。他們沒有銷售壓力。
由於建築材料短缺導致建築成本上升， Pikos先生同意專家的觀點，即布里斯班的公寓價格將激增。他說，「如果賣不到我想要的價格，我就不賣，因為我相信公寓會漲價。「
房產經紀人Michael Hatzifotis說，在South Brisbane和鄰近的West End兩個區，市場上的公寓數量明顯供過於求，但這種情況已經緩解，市場正在慢慢恢復。
「South Brisbane大約有130套公寓出售，West End大約有100套，如果回到兩年前，在這兩個郊區會有400或500套待出售公寓。」
Hatzifotis先生表示，自住者在布里斯班內城區徘徊尋找合適的住房，創造了對兩房和三房公寓的需求。如果一套單元再提供雙車位，會很受歡迎。
Hatzifotis先生說：「估計目前幾乎所有尋找兩房和三房買家，都是希望換區住的自住者或希望購買自己公寓的租戶。」
Pikos先生即將搬入一棟獨立屋。他表示，現在是該進入生活的下一個階段，在一棟獨立別墅內養家糊口了。儘管他將懷念住在South Brisbane的方便，出門只需5分鐘就能到CBD上班。
他說：「我不得不習慣於更長的通勤時間，忍耐在交通早高峰時期進入CBD。」
令他感到欣慰的是，布里斯班地鐵即將開通，昆士蘭最好的Woolworths剛剛在West Village開業，距離他家門口只有200米。
This post was last modified on 2021年6月18日 16:21
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More