隨著墨爾本房價節節攀升，一項新研究顯示，墨爾本低收入家庭只能夠在13個郊區買得起中位價的住房。這些郊區距離CBD平均42.9公里，大部分位於西區和東南區。

據太陽先驅報報導，房地產公司CoreLogic的數據表明，每周家庭收入在941澳元或以下的低收入家庭，最容易進入的市場是Melton、Melton South和Junction Village，但他們以這樣的收入也只能舒適地買一套公寓或單元房，無法負擔得起一棟典型的獨立別墅。

在Darley、Lang Lang、Kurunjang和Melton West，低收入家庭可以負擔得起超過60%的公寓/單元房；在Fingal、Bacchus Marsh、Wallan、Albion、Werribee和Whittlesea，可以負擔得起至少50%的單元房或公寓。

CoreLogic住宅研究主管Eliza Owen說，到目前為止，2021年墨爾本住宅價值上漲了6.3%。房價已經飆升至歷史高點……但收入增長卻沒有跟上。

當然，對於中等收入和高收入家庭，房屋負擔能力的數據並不可怕。

CoreLogic發現，高收入家庭每周收入為2887澳元或更多，可以輕鬆購買墨爾本58個郊區的100%的單元房，以及33個郊區的任何獨立屋，所有這些郊區都在CBD的20公里範圍內。

每周收入為1743澳元的中等收入家庭可以買得起32個郊區100%的單元房，在Coolaroo和Frankston North99%的獨立屋，以及Dallas、Waterford Park、Melton South和Kings Park 98%的獨立屋。

Ray White Frankston的Trent Harrison說，Frankston North長期以來一直是 「未被發現的寶石」，是Mornington半島上最實惠的市場之一。