墨爾本的第二個毒品注射室將設在市中心的Flinders街（圖片來源：翻攝自Google Maps）
據太陽先驅報報導，墨爾本為期七天的快速封城對商業地產市場將造成持久打擊，員工返回CBD辦公樓的時間恐推遲數月。
澳大利亞物業委員會維州執行董事Danni Hunter說，雖然封鎖是必要的，但數據顯示，墨爾本4月份的辦公室佔用率已達到41%，接近悉尼的59%。而在今年2月份的封鎖期間，這一數字曾「急劇下降到24%」。
Hunter女士說：「這次封鎖將使5月和6月的辦公樓入駐率大幅下降，需要好幾個月才能收復失地。」
她說，封城導致商業活動中斷，肯定會打擊維州人的信心和企業繼續復甦的能力。「但從另一個角度來說，我們必須推動所有努力，重新激活墨爾本中央商務區，並確保這只是維州經濟復甦中的一個小插曲。」
商業地產代理公司JLL的墨爾本資本市場高級總監Josh Rutman對市場前景依然充滿信心。他認為，為期7天的快速鎖定後，大多數商業地產銷售將迅速進入 「正常狀態」。
但他也警告說，大公司確認CBD辦公室租賃計劃將被拖延。
Rutman先生說：「企業對是否長期租賃辦公室的決定已經猶豫不決。」
「辦公室的需求處於一種不穩定的狀態，而封城的不確定性將維持這種不穩定狀態。」
「這可能會使一些辦公空間的空置時間更長。」
但Rutman先生不認為中央商務區會變得過時。
高力國際（Colliers International）寫字樓租賃全國總監Andrew Beasley遺憾，儅寫字樓市場剛出現一點復甦勢頭時，封鎖就出現了。
Beasley先生說，「在過去的幾周里，人們開始回歸市區，我們看到大量的租賃需求回來。」
「但不幸的是，封鎖給事情拉上手剎，使市場的熱度有所下降。」
他認為，如果封鎖只維持在七天，影響還不大，但若封鎖更長時間，可能會加劇心態的轉變，降低工人返回辦公室的願望。
另一方面，他還表示，在經過了又一周在廚房的餐桌上與同事視頻通話之後，人們可能更喜歡與人面對面地交流。
Hunter女士補充說，鑒於對企業的進一步打擊，政府應該取消增加土地稅、印花稅和實施新的意外收益稅的計劃。
「安德魯斯政府必須認識到，我們的持續經濟復甦仍然非常脆弱和不確定。」Hunter女士說。
辦公樓和住宅開發建設預計在封鎖期間可繼續進行。
This post was last modified on 2021年5月28日 17:37
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More