房地產專家建議，想要賣房的房東要抓住解封后市場需求釋放的好時機。圖為墨爾本城市俯瞰圖。（圖片來源：Robert Cianflone／Getty Images）
墨爾本房市的蓬勃發展將11個 「伴娘郊區 「的房價中位數首次推過了100萬澳元門檻。
據太陽先驅報報導，維州房地產協會（REIV）的數據顯示，在2021年的前三個月，海濱郊區Carrum、Mornington和McCrae都加入了墨爾本「百萬澳元俱樂部」。
這些熱點地區受益於人們對海邊生活方式的大量需求，而在海濱高檔郊區，如Mornington Peninsula、Portsea、Sorrento和Black Rock，房價更是難以負擔，中位房價已經超過了200萬。
原來不起眼的墨爾本內西區和北區的房價也在提升，Maidstone、West Footscray和Pascoe Vale，一棟典型的獨立別墅，今年前三個月的中位房價都超過了100萬澳元。
REIV總裁Leah Calnan說，新的百萬澳元郊區對墨爾本各區的房主來說， 「增長令人興奮」。
「這些上榜郊區都曾經當過一段時間『伴娘』」，Calnan女士說，毗鄰的「新娘」郊區一直表現很好，但對於想要進入市場的普通買家來說，已經負擔不起了。於是人們的眼光瞄向了「伴娘」。
她對房主一個 「很好的建議 「是，尋找新的100萬澳元郊區的鄰近郊區，這些地區在未來可以有類似的增長。
墨爾本外東區的Ringwood、Wantirna、Heathmont和Croydon Hills，以及墨爾本東北部邊緣的St Andrews，由於買家在疫情之後擴大了對房產的搜索範圍，房價也上升到了100萬澳元以上。
「很明顯，人們追求的是生活方式，」 Calnan女士說，」在St Andrews，房屋往往帶有莊園的選擇，在墨爾本是一個珍貴的地段，還沒有被充分開發。」
地產公司McGrath Yarraville的中介Joshua Lowman說，近年來，West Footscray成為一個更加 「面向家庭 「的社區。
他預計，在未來幾個月內，墨爾本西區仍將是家庭住宅 「相對更可負擔 「的地區。
Carrum – $1,036,000
Croydon Hills – $1,010,000
Heathmont – $1,045,000
Maidstone – $1,002,500
McCrae – $1,220,000
Mornington – $1,000,000
Pascoe Vale – $1,101,250
Ringwood – $1,025,000
St Andrews – $1,265,000
Wantirna – $1,003,500
West Footscray – $1,170,000
This post was last modified on 2021年4月28日 10:36
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