澳洲內政部長Peter Dutton位於黃金海岸棕櫚海灘的海景宅出售，預計將為他帶來上百萬元的利潤。圖為黃金海岸全景圖。（圖片來源：Pixabay）
布里斯班房價4月份又經歷了強勁增長，漲幅達到是十年平均水平的四倍。但與3月份相比，房價增長的速度已經放緩。
據信使郵報報導，根據CoreLogic每日房價數據，在4月的前三周，布里斯班和黃金海岸的房價躍升了1.3%。考慮到過去十年首府城市房價的每月平均增長率為0.3%，CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，目前的增長速度 「可以說是不可持續的」。
3月份全澳房價錄得32年來的最快增長速度（2.8%），布里斯班的房價中位數當月上升了2.4%，達到54.8萬澳元。4月份房價在此基礎上繼續往上沖。
房地產研究人員預計，今年和明年的房價將維持漲勢，四大銀行的首席執行官們本月紛紛發表了各自的房價預測，預計今年的房價增長在10%到17%之間，並且還繼續看好2022年的房市。
Lawless先生說，房價上漲的主要原因是住房需求大於供給，而房貸長期維持低利率的前景刺激了這一趨勢。
他說：」由於經濟狀況持續超出預期，消費者的樂觀情緒激增，增加了對住房市場的信心。
然而，Lawless先生也說，隨著首次購房者需求降低和負擔能力的限制，房價步伐應該放緩。
「現在看來，一些熱度正在離開市場，」他說。
Lawless看好未來布里斯班的房價趨勢。他說，布里斯班受益於強勁的州際移民潮，這將繼續使住房需求保持在高位，進一步支持房價增長。
REA集團經濟研究總監Cameron Kusher先生預計，昆州房價應該繼續上漲，但下半年漲幅不會象現在這麼快，下一波買家可能也不會像現在看到的那樣多。」最近上市銷售的新房源增加，這將為購房者提供更多選擇，減少對當前可購買的有限房產的狂熱。」他說。
他認為，驅動房價的因素包括家庭海外度假減少等奢侈品上的消費能力下降，以及政府的激勵措施。低利率令借款人放心的借款。越來越多的借款人鎖定固定利率。
拍賣活動、銷售量和REA集團的數據都表明，布里斯班和昆士蘭東南部市場的需求強勁，銷售活動增加，將繼續推動價格上漲。
Kusher說，」事實證明，最受歡迎的地區是布里斯班外圍更實惠的住房市場以及黃金海岸和陽光海岸。」
This post was last modified on 2021年4月28日 10:32
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More