澳洲內政部長Peter Dutton位於黃金海岸棕櫚海灘的海景宅出售，預計將為他帶來上百萬元的利潤。圖為黃金海岸全景圖。（圖片來源：Pixabay）
布里斯班房價4月份又經歷了強勁增長，漲幅達到是十年平均水平的四倍。但與3月份相比，房價增長的速度已經放緩。
據信使郵報報導，根據CoreLogic每日房價數據，在4月的前三周，布里斯班和黃金海岸的房價躍升了1.3%。考慮到過去十年首府城市房價的每月平均增長率為0.3%，CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，目前的增長速度 「可以說是不可持續的」。
3月份全澳房價錄得32年來的最快增長速度（2.8%），布里斯班的房價中位數當月上升了2.4%，達到54.8萬澳元。4月份房價在此基礎上繼續往上沖。
房地產研究人員預計，今年和明年的房價將維持漲勢，四大銀行的首席執行官們本月紛紛發表了各自的房價預測，預計今年的房價增長在10%到17%之間，並且還繼續看好2022年的房市。
Lawless先生說，房價上漲的主要原因是住房需求大於供給，而房貸長期維持低利率的前景刺激了這一趨勢。
他說：」由於經濟狀況持續超出預期，消費者的樂觀情緒激增，增加了對住房市場的信心。
然而，Lawless先生也說，隨著首次購房者需求降低和負擔能力的限制，房價步伐應該放緩。
「現在看來，一些熱度正在離開市場，」他說。
Lawless看好未來布里斯班的房價趨勢。他說，布里斯班受益於強勁的州際移民潮，這將繼續使住房需求保持在高位，進一步支持房價增長。
REA集團經濟研究總監Cameron Kusher先生預計，昆州房價應該繼續上漲，但下半年漲幅不會象現在這麼快，下一波買家可能也不會像現在看到的那樣多。」最近上市銷售的新房源增加，這將為購房者提供更多選擇，減少對當前可購買的有限房產的狂熱。」他說。
他認為，驅動房價的因素包括家庭海外度假減少等奢侈品上的消費能力下降，以及政府的激勵措施。低利率令借款人放心的借款。越來越多的借款人鎖定固定利率。
拍賣活動、銷售量和REA集團的數據都表明，布里斯班和昆士蘭東南部市場的需求強勁，銷售活動增加，將繼續推動價格上漲。
Kusher說，」事實證明，最受歡迎的地區是布里斯班外圍更實惠的住房市場以及黃金海岸和陽光海岸。」
This post was last modified on 2021年4月28日 10:32
在強大政治壓力下，以及越來越多的家庭開始分散在多家商店購物，Coles 和 Woolworths 都在加大折扣力度，以留住顧客。 Read More
澳洲稅務局10月底發布的年度透明報告顯示，澳洲企業在2022—2023財年創下最高紀錄，繳納了979億澳元的公司稅，比上一年增加了16.7%。與此同時，有近三分之一（1200多家）的大公司繳稅額為零。 Read More
澳洲的日常必需品價格越來越昂貴，家庭被迫在聖誕假日減少購物。一款澳大利亞製造的價格比較應用程序Zyft 可以幫助澳人貨比三家，而且這款程序是免費的。 Read More
阿德萊德Hove的一個兒童公園人來人往，十分熱鬧，然而周一（10月28日），一名鴿子撲殺者在僅幾米遠的地方用槍射擊鳥類，引起了家長們的恐慌。 Read More
澳洲統計局10月30日發布的最新數據顯示，2024年第三季度消費者價格指數（CPI）上漲0.2%，年通脹率降至2.8%，達到自2021年3月以來的最低水平，也是自疫情高峰以來首次回落到儲銀（RBA）設定的2%至3%目標區間。 Read More