據澳洲金融評論報導，聯邦政府周六（17日）宣布，將簽約HomeBuilder激勵計劃的住宅開工時間再延長12個月——建商可在明年9月30日之前開工，而不是今年9月底。這項延期將促進更多住宅建成。

據統計，已有超過12.1萬人申請HomeBuilder補助金，申請已於3月底截止。但申請者能成功獲得補貼的一個關鍵條件是開工日期，如今將開工日期延長一年，使很多可能失去補貼者重獲機會。

住房工業協會（HIA）對政府的決定表示歡迎。該協會認為，25億澳元HomeBuilder計劃可能將今年的獨立屋新開工量推高至13萬套，高於其最新預測的12.7萬多套。在全國範圍內掀起前所未有的住房建設熱潮。

“我們今年要建造的新房數量將超過每個州之前的峰值至少10%，”HIA首席經濟學家Tim Reardon告訴澳洲金融評論，”我們很少看到整個東海岸的房屋建築量達到峰值，更不用說東海岸、西海岸和所有地區同時達到峰值。”

建築商和開發商對周六備受期待的公告感到高興。

全澳最大的上市住宅開發商Stockland的首席執行官Mark Steinert表示，開工時間的延長，緩和了房屋建築商和材料供應鏈的壓力，減少了人員短缺，擴大了與房屋建築相關的就業增長效益。

他說，”我們已經看到了成本壓力–鋼材漲20%，木材漲10%，珀斯缺乏磚瓦工，昆士蘭缺乏木匠—都是由於開工時間太緊張而出現的。所以延期提高了房屋的負擔能力，延長了經濟效益的實現期。”

全國性建築公司MJH集團的首席執行官Andrew Helmers上個月警告說，如果不給予延期，該行業將在成本和產能壓力下 “崩潰”。

“這將使行業平穩度過高峰期，”Helmers先生說，”它將增加所需的緩衝，供應商和建築商可以專註於更好的交付產品。我們不想浪費政府創造的機會。”

在宣布延期的前夕，最新的官方數據顯示，12月季度新的獨立房屋開工量經季節性調整後躍升至34,313套，為2000年3月以來最高，這主要是由於HomeBuilder合同已經觸發的工作。

責任編輯：張茹