適合且完美的裝修設計幾乎能讓您的房子瞬間增值，有人擔心這樣的裝修會耗費大把錢財，短時間內自己無法回本，那有沒有一種辦法能讓您花最少的錢，卻能改造出最令人滿意的家？
公寓裝修示意圖（圖片來源：Piqsels）
適合且完美的裝修設計幾乎能讓您的房子瞬間增值，有人擔心這樣的裝修會耗費大把錢財，短時間內自己無法回本，那有沒有一種辦法能讓您花最少的錢，卻能改造出最令人滿意的家？
homestolove.com.au網站報道稱，根據裝修大師Cherie Barber的說法，您房子的裝修設計風格應當與周圍的環境互相匹配，達到某一種平衡；通俗說，房子整體外觀可根據周邊住房水平而定，鄰居們的房屋外觀設計及風格將能提供給您一個大致裝修的目標。
如果您只是想短暫居住，然後便出租/出售，即通過裝修房屋來賺錢，那您選擇的裝修風格應儘可能走簡單、乾淨方式，也不要採用一些僅在當下流行的元素來裝飾/鑲嵌；從本質上講，房主應該把資金直接投入到「高度可見區域」，如廚房、浴室和房屋外部的設計。因為當估價師在評估您的房產時，他們不一定會考慮到您在廚房改造中包含的昂貴配件，又或是在露台區域安裝的重型定製門。
嶄新的、經改造過的、看起來很現代的廚房總是很吸引人，但要切記：千萬不要瘋狂地裝修各種配件，您把廚房內配件裝修得太花哨、太高端，會導致您在裝修上的投資無法短期內迅速回本，以後可能也沒有機會能盈利。
目前一個房屋中至少有兩個衛生間，這樣的設計正在成為新建房屋的標準。如果您的房子內只有一個浴室，而且沒有額外的空間或資金來增加一個額外的浴室，那麼需要您將預算考慮好，為整個浴室的空間來場徹底大改造，使住戶感覺眼前一亮。
澳大利亞房地產協會代理首席執行官Jock Kreitals表示，其他能為房主提供良好回報的裝修區域還有戶外區域和花園設計。在澳洲，一個戶外娛樂空間，如露台或鋪裝區域，很可能永遠都是一個賣點。
利用現有空間，打造一個多功能房是一個很好的賣點，因為誰不需要更多的儲物空間呢!
能夠將次要住宅出租，或作為辦公室，又或供大家庭使用，通常被認為是一種資產，因此可以與從主屋分離出來的雙居房是一個好的裝修主意，但如果您的房子本身空間就有限，那便不需要進行這種改造。
1. 投資游泳池
游泳池真的能為您的房子增值嗎？泳池維護、季節性的使用以及孩童在周邊的安全問題，這些在過去都是使買家十分謹慎的關注點。況且泳池也會佔用寶貴的院子空間，所以您在要安裝游泳池之前，一定要向房產中介了解它們是否是您所在地區的賣點。
2. 定製購買某物件
這些定製購買的物件可能對您來說是完美的，但別人的喜好可能與您完全不同，您愛上的東西很可能會成為潛在買家的眼中釘。
3. 昂貴電器
大多數人都喜歡自己研究，並仔細挑選自家電器；再加上，很多人都會有以前家中留下的舊電器，所以不要把錢浪費在價格昂貴的技術電器上，因為這些很可能會很快過時。
責任編輯：可妮
This post was last modified on 2021年4月3日 15:52
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More