珀斯曾經沉睡的市場，突然以全澳最強勁的價格增長和最快的租金增長再度成為人們的焦點。
珀斯過去10年在房地產低迷中掙扎，突然以全澳最強勁的價格增長和最快的租金增長再度成為人們的焦點。
據Domain網站報導，去年，珀斯是萊坊國際優質住宅指數中排名最低的澳洲城市，豪宅的年度價格增長僅微弱的攀升0.9％。
現在，它一躍成為全澳排名第一的城市，豪宅年度價格漲幅為3.6％，相比之下黃金海岸為3.2％，悉尼為1.1％，墨爾本為0.9％。
萊坊國際住宅物業研究部門的負責人Michelle Ciesielski表示，「2020年珀斯市場受疫情的影響不像其它地方那麼大，資源行業正在復甦，大宗商品價格堅挺，經濟改善，人口增長。」
「 COVID-19使很多人重新評估了他們的生活方式，我們看到許多人決定搬到生活方式更好的城市，例如珀斯，布里斯班和黃金海岸。」她說。
資源行業、支持業務和金融服務業人員大量湧入，珀斯的租金空置率從以前的7.7％壓縮到如今的不足1％。
目前，珀斯整個豪宅和主流市場都能感受到價格反彈。
西澳房地產研究所（REIWA）最近的研究還發現，珀斯目前的空置率為0.8％，是40年來的最低水平，但市場上的投資者明顯不足。
REIWA總裁Damiian Collins說：「通常，在這種情況下，每月的投資者融資應該約為10億元。」
「但是現在，投資者實在太弱了。 他們通常占買家的40％，但現在降至20％左右。」
地產公司Ray White Inner North的Helen Bond說，由於房產短缺，租金急劇增長。
她說：「出租房總是有大量的人來看，提出的報價要超過房屋要價。」
「您可能有30到40個人來看房，每周要價600元的租金，而人們卻說他們會高興地支付630、640、650元。」
至於什麼樣的投資房最好？業界人士表示，從長遠來看，最好的房產總能獲得最好的回報。中介William Porteous說，「備受追捧的四、五和六居室房屋，每周租金在1500至2000元之間。」
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2021年3月30日 17:27
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More