家居 （圖片來源：Piqsels）
房子和人一樣需要保養維護。身體的保養既要持之以恆，也需與時節密不可分。同理，房屋的各種維護四季不同，效果各異。秋天來臨之際，遵照家居維護達人的指引，檢查一下自己家需做的維護，是一項樂在其中的功課。秋季做好維護，入冬以至明春，就會顯現效果。
您的屋頂經常被遺忘，因為每次走過它都不會給您提供微妙的提醒。從排水溝中清除葉子，污垢和松針，檢查落水管是否有損壞或鬆散的碎片。這些雜物會導致堵塞，迫使雨水溢出到屋頂空腔或房屋牆壁中。減少排水溝中葉子問題的一種方法是修剪樹木，在它們失去葉子之前立即清除不需要的樹枝。
檢查屋頂板是否有損壞、鬆動或缺損，不要等到大雨才發現屋頂根本就不防水。這項工作最好交給專業人士完成，因此你在準備爬上屋頂之前，最好三思而後行。
在夏季結束時，請務必對您的露台或陽台進行全面檢查。電視節目主持人兼木匠Walt Collins是第10頻道《澳大利亞健康房屋》以及房屋和土地系列「Buy to Build」的共同主持人。他說，在過去的幾年中，陽台和地板的塌陷導致許多人受傷甚至死亡。 「請仔細檢查支撐梁、立柱和蓋板是否有損壞，」 Walt說，「還有木材幹燥、開裂、移動、膨脹、收縮以及介於兩者之間的所有東西。在一個季節內，固定裝置（螺栓、釘子、螺釘或板子）可能會鬆動，支撐可能會破裂，從而使您和您的家人處於危險之中。」
在冬季之前對燃氣加熱器進行維修，以確保其安全運行並不會釋放出致命的一氧化碳。維修您的反向循環分體系統加熱和冷卻裝置。而且，如果您有蒸髮式冷卻器，請找專業人員來排空陳舊的水，並切斷電和水的供應。使用前，請確保所有加熱器周圍都沒有任何窗帘或其他易燃材料。
Walt還建議清潔供暖或空調裝置內部的過濾器。 「這是您每年應該做兩次的事情。拿一個安裝在牆上的分體式交流設備，它從您的房間吸入空氣，這意味著它會吸入灰塵、頭髮、花粉等，然後對其進行加熱或冷卻，然後將其排放回到您的房間。這將改善您的房屋和其中的人們的健康。」
對於一些人來說，他們在秋冬季使用壁爐而不是中央加熱器。丟棄舊灰並確保阻尼器打開以允許空氣自由地穿過煙囪。如果空氣變冷，請在清潔後關閉阻尼器。檢查阻尼器手柄和彈簧，確保煙道正常運行。如果需要，僱用專業的掃煙囪。
密封木材和清理排水溝是最難的秋季維護任務之一。但確保外部裸露的木材被密封起來非常重要，以做好準備應對嚴酷的維州的冬天。這包括甲板、欄杆、傢具、窗戶和門框。嚴格來說，您的木甲板應每年上油或染色兩次。
您家中的大部分熱量都會通過門窗丟失。確保窗框周圍的密封和嵌縫處於良好狀態，防止冷氣進入，保護室內溫度持久。或者在窗戶周圍添加較重的帷幔，以防止空氣滲透。
在秋冬季節大風很常見，因此要固定好或存放好鬆散的物體，例如泳池椅和雨傘，當大風襲來時，它們可能會變成飛彈。
確保沒有裸露的電線或其他損壞，並在引起電力問題之前更換任何損壞的燈具。觸摸任何東西之前，請務必先關閉電源。
隨著很多人繼續在家工作，請務必確保不要因額外的電腦、印表機和其他電子設備而使電源插座和電源板過載。如果您的電源板持續跳閘，請不要只是繼續將其複位，因為可能會有更大的問題。致電電工，以確保您家中的電子設備安全無誤。
測試所有煙霧警報器是否正常工作，然後更換電池。
This post was last modified on 2021年3月23日 10:15
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More