當你要建造一個房屋時，你會很快發現不同建築商有很多不同風格的戶型可供選擇。如何選擇合適的戶型設計呢，這裡有幾件事需要考慮。

你的預算

選擇一個負擔不起的設計是沒有意義的。建築商的宣傳冊會讓你對房子的外觀和布局有一個基本的了解。讓他們提供這些標準設計的定價，作為你想建造的房子的參考。如過你需要對標準設計進行改動，建造價格就會變高。所以寧願在不同的戶型中找到不需要調整的戶型。

有些建築商還提供 “定製服務”，也就是說，只要支付一定的費用，你就可以要求他們用他們的標準材料和裝置設計一個專為你定製的房子，或者對他們的一個現成設計進行重大修改。

當然，定製設計會增加整體的建造成本。

你的需求

列出你的需求清單。你的需求清單應該反映出你想要的生活方式。建立一個 “必須要有 “和 “最好要有 “的清單，以及那些對你來說完全不適用的東西。

如果你在家工作，需要一個安靜的空間，那麼一個專門為此目的設計的房間就成為一種需求。

你的家人是否喜歡戶外活動，還是喜歡依偎在影音室看電影？根據家庭成員的情況，確定是否必須要有精心設計的露天區域或者專門的影音室。

你打算在這裡住多久？

問自己一個問題，”我們會在這個家長期居住，還是只住幾年？” 答案將幫助你確定哪些至關重要，哪些可以等到你再次建造時再考慮。 如果你有年幼的孩子，隨著他們的成長，需求也會隨之改變。那麼，你會在這個家住多久，決定了這段時間的生活有哪些需求。

房屋朝向

房屋設計的朝向會對居住感覺產生巨大的影響。澳大利亞在南半球，北面和東北面有更好的採光和通風，住得更舒適。自然採光必不可少，它讓你的房屋更節能、更乾燥、更健康。 朝北的大窗戶是一個極好的設計。 如果你已經購買地塊，但對朝向不是很滿意，我們可以幫助你定製設計，優化土地使用。

你的家居風格

雖然你的預算對你能建造的房屋風格有一定程度的影響，但風格絕對值得考慮。 你的家透露著你的品味。因此，為什麼不在你的價格範圍內創造一些你喜歡的風格呢？ 目前，漢普頓風格（ Hampton style）的住宅在澳大利亞現在是一個巨大的趨勢，無論是在沿海地區還是鄉村，都很適合這種風格。這種風格既經典又漂亮，可以很容易地融入開放式的生活空間。今後我可以專門介紹下這種風格。

確保你選擇正確的房屋設計的最好方法是選擇一個站在客戶這邊，為客戶著想的房屋建築商，與房屋建築商建立良好的關係。如果你還不知道怎樣選擇合適的設計，趕快和我聯繫吧。

Charlie Chen是澳大利亞註冊民宅建造師，擁有項目管理專業學位，持證木工。在澳洲建築行業從業多年，樂於傳播建築知識，分享建房經驗，同時歡迎同行溝通討論，讓華人在建築，開發，施工行業做的更好。

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