一份新調查顯示，澳洲一半以上的郊區買房比賣房更便宜。（Adobe Stock） ©Andy Dean - stock.adobe.com
雖然悉尼和墨爾本繼續受到封閉國際邊界的衝擊，許多市中心的公寓沒有房客，澳洲其它首府城市的空置出租房大大減少。
Domain的數據顯示，墨爾本租房市場行情最差，空置的出租屋數量是全澳最多的。與去年同期相比，空置的出租屋數量增加了驚人的212％。截至2021年2月的一年中，墨爾本的空置率為4.7％，與去年同期的1.6％相比大幅飆升。
在悉尼，同期空置的出租房屋數量增加了9.1％，空置率從2.6％微升至2.8％。
在維州，空置率最高的地區在墨爾本CBD，空置率為11.7%；而在新州，空置率最高的地方在Parramatta，空置率為4.9%
Domain資深研究分析師Nicola Powell表示，結果突顯了這兩個城市的房屋租賃市場受到國際移民和學生的影響。她說，「在悉尼和墨爾本，一般的經驗法則是，離市區越近，空置率越高。」
Powell博士說，對悉尼和墨爾本的大多數房東來說，最壞的時期已經過去，對其它城市的房東來說，很快就可漲租了。
Ray White維州和塔州的行政總裁Stephen Dullens說，「當您在Southbank這一帶時，就會發現很多公寓，Airbnbs和短期住宿。當您搬到郊區時，房源確實緊起來，」他說。
「到了Mornington半島，找個出租房就真的很難。偶爾有個房要出租，需求立刻爆棚。」
對於珀斯和達爾文市的租房者來說，過去12個月市場變得更加艱難。
在截至今年2月的12個月中，珀斯已經很低的空置率從1.8％進一步下降到0.7％；達爾文的情況則更為戲劇化，同一時期，達爾文的空置率從3.2％降至0.8％，這意味著，市場上可供出租的房屋數量下降了74.6％。
達爾文的中介表示，州際旅行者遷往北領地，帶來了租房熱潮。
Powell博士說，「一旦暫停漲租的命令終止時，租金很可能大幅上漲。」 「現在許多租戶支付的租金低於市場價。
房產公司Living Here 的總監Haesley Cush表示，布里斯班是另一個租房市場緊俏的城市，空置率在一年中從2.1％下降到1.4％，這要歸功於其他州的居民搬遷和昆州鄉鎮地區居民搬到首府城市居住。
「布里斯班提供了令人難以置信的選擇。負擔能力比其他城市好得多。」
Cush說，像悉尼和墨爾本一樣，布里斯班CBD空置的公寓比郊區多。
Domain數據顯示，布里斯班內城區的空置率最高，為4.3％，其次是Sherwood-Indooroopilly，為3.7％。
This post was last modified on 2021年3月7日 21:42
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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