荷包充實的外籍人士和海外歸國買家急切地搶購昆士蘭高檔住宅，在高端物業市場創造了前所未有的需求，並將在2021年繼續將昆州房價推向新的高度。

根據realestate.com.au報導，來自美國，香港和英國的房產搜索量正在增加，2020年，美國對澳洲房產的搜索量同比激增57％，其次是香港（17％），新加坡（17％）和英國（10％）。昆州的海濱郊區在英國、美國和紐西蘭的潛在買家中最受歡迎。

2020年，海外搜索量最大的地區是黃金海岸，對黃金海岸大部分興趣來自紐西蘭、美國和英國的買家。

衝浪者天堂，Broadbeach和Burleigh Heads也是海外買家希望投資的頂級郊區。

在陽光海岸，Noosa Heads是搜索次數最多的地點之一，對Mooloolaba和Coolum也有很大的市場需求。

在布里斯班，New Farm和內西郊區Indooroopilly最受海外買家歡迎。

房地產行業評論員、McGrath Estate Agents創始人John McGrath認為，澳大利亞作為避風港的聲譽正在「對房地產市場產生巨大影響」。

他表示，一直賺取英鎊或美元的購買者實力非常強，「許多澳洲居外僑民都加碼了，他們願意擴大預算購買更寬敞的海濱物業。」

realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示，旅居海外的澳洲人或希望將財富存放在安全地方的海外購買者正湧向昆士蘭，他們所尋找的大多數房屋都是信譽良好的物業。

Conisbee女士說：「澳大利亞真幸運。」 「我們將COVID疫情控制的很好，所以這是一個主要因素。 「我們的經濟狀況非常好，如果您看一下昆州，這裡的天氣和美麗的海灘，對於正處於冬季的北半球人非常有吸引力。」

Conisbee女士說，來自亞洲的買家青睞看那些擁有優質學校和大學的郊區，這就是為什麼Indooroopilly被列入榜單的原因，而其他國家的人則更喜歡海濱位置。

Conisbee女士說，黃金海岸作為受歡迎的旅遊勝地享譽國際，「紐西蘭人喜歡黃金海岸。」 「當地已經有一個（紐西蘭人的）大社區，此外還有更多的工作機會，美麗的海灘，與悉尼等地方相比，價格相對便宜。」她說。

拜倫灣（Byron Bay）也吸引了國際上的廣泛關注，因為近年來好萊塢名人選擇在此居住，他們的房屋都非常豪華。

在陽光海岸，地產公司Elite Lifestyle Properties的老闆Jordan Lund表示，外籍人士的數量「顯著增加」，海外買家搶購了陽光海岸的豪宅。受歡迎的郊區是Minyama 和Buddina。

Lund說：「在我們最近的2000萬元房地產交易中，約有30％是歸國人士或國際買家，遠遠高於過去。他們知道如果現在不買海濱住宅，以後就買不起了，因為市場在往上走，房價在上漲。「