悉尼公寓大樓Mascot Towers的業主終於要出庭了。他們起訴隔壁大廈的開發商、建築商在挖掘地基時對公寓造成「災難性」破壞。該案定於12月11日在新州最高法院審理。
悉尼公寓大樓Mascot Towers的業主終於要出庭了。他們起訴隔壁大廈的開發商、建築商在挖掘地基時對公寓造成「災難性」破壞。該案定於12月11日在新州最高法院審理。
據房地產網站Domain報導,這場官司可能演變成一場激烈的辯論。建造相鄰大廈的建築公司ALAND Development回應稱,Mascot Towers在他們開始施工之前就已經出現結構性損壞。照片顯示,在2017年該大樓停車場的天花板上就有一個大裂縫,並且建築物的主要支撐牆也出現結構性破損。
ALAND的董事總經理Andrew Hrsto表示:「這些照片清楚地表明,在ALAND開始施工之前,Mascot Towers就已經出現重大問題……」
「我對業主的遭遇感到同情,但一名合格的結構工程師進行檢查後……確認問題先前就存在了,與發布的照片相吻合。」 Hrsto並提醒業主必須完成修理工作,以彌補建築物原始設計和建造中存在的巨大缺陷。
11月下旬大廈的業主舉行特別大會,同意在物業公司貸款1,050萬元的基礎上,再追加2,250萬元貸款,以進行法律訴訟和修復有坍塌風險的建築物。
他們計劃在未來15年內通過更高的物業管理費和特別收費來償還貸款。一位消息人士稱,最新估算顯示,潛在的總成本高達5300萬元。
十年新的公寓大廈Mascot Tower位於Bourke Street,兩座塔樓共擁有131個單元,2019年6月發現建築物開始出現裂縫,居民緊急撤離。
自那以後,大廈居民一直住在其他地方,新州政府為自住者和租戶支付每晚最高400澳元的租金援助,一直維持到明年3月31日。雖然這棟建築在此期間暫時穩定下來,但直到2021年下半年才可能允許居民回到自己的公寓。
公寓業主稱,隔壁大樓、有108 個單元的Peak Towers在建造過程中,地基挖掘導致他們的建築物移位,從而在牆壁和支撐結構上留下裂縫。
業主正在起訴參與建造Peak Towers的運營者,包括開發商和建築商。
Mascot Towers的開發商已經破產清算,絕望的業主呼籲新州政府把這棟建築物買下來,然後拆掉重新使用土地,或者把這棟建築物維修好將其用於經濟適用房。
目前,業主們無法出售公寓,因為公寓不適宜住人。沒人知道最終要花多少錢來補救。
一位消息人士說:「目前,許多業主都在掙扎。他們承受著很大的財務壓力,在過去18個月里,他們實際上處於無家可歸的地步。」
This post was last modified on 2020年12月11日 10:00
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