僑居海外的澳洲人回國推高悉尼房價

COVID-19疫情導致一波澳洲人回國潮，這些家底豐厚的海外人士趁著澳元疲軟之際，大價錢購置房產，為悉尼房價上漲做出了貢獻。

據每日電訊報報導，澳洲外交部的數據顯示，自今年3月以來有389,000名旅居海外的澳洲人返回家園。許多業內人士認為，這些澳洲人回國，使悉尼市場上有限的房源更加緊俏，可能會推高住房需求，導致房價上漲。

悉尼各地的許多地產中介已經看到，這些歸國澳洲人願意為少量的房源支付溢價。

Max Walls 國際公司的經紀人Anthony Walls專門研究移民市場，他注意到許多外籍人士對澳洲房產的出價相當闊綽，超過本地人。其中原因包括澳元疲軟使得這些人手上的外幣更值錢。「他們不認為這是溢價。」Walls說。

realestate.com.au的數據顯示，海外人士搜索澳洲房產的搜索量一年之內增長了5.24％。昆州物業的搜索量最高佔28%，新州緊隨其後佔26%。

這些房產獵人主要來自美國，英國，香港，紐西蘭和新加坡。 他們尤其感興趣地地區包括悉尼中央商務區，拜倫灣，曼利，邦迪海灘和莫斯曼。

Realestate.com.au首席經濟學家內Nerida Conisbee表示，除中國以外，來自海外每個國家的搜索量都在增加。

拜倫灣是美國買家最想要的地區，由於幾個大牌好萊塢巨星在這裡落腳而備受歡迎。

地產業內人士對歸國僑民的數量感到震驚。疫情期間，人們已不再考慮在海外打工或賺取高薪，逃離健康或政治風險不斷升級的國家才是他們的首選目標。