首次置業者動用養老金儲蓄買房 獲跨黨派支持

澳洲價值3萬億澳元的退休金儲蓄可否用來買房，一直是政府內閣爭論不休的議題。但這項提議最近獲得三位跨黨派議員的支持。

據時代報報導，一國黨領袖Pauline Hanson，中央聯盟黨的Stirling Griff和獨立參議員Rex Patrick周二（24日）表示，他們支持養老金制度改革。這項改革允許租房者提前支取養老金作為首付款，從而邁入房地產市場。

跨黨派議員的說辭表明，政府如果進行退休金改革，可以在參議院獲得足夠支持。但財政部長Josh Frydenberg和退休金助理部長Jane Hume都表示，他們沒有計劃對退休金進行重大改革。 工黨和退休金行業協會也反對允許人們動用退休金買房，認為從長期看，這無異於殺雞取卵。

但也有越來越多的聯盟黨議員敦促內閣優先考慮住房擁有權，因為根據政府一項對退休收入的審查報告顯示，退休時擁有房產的人在財務上更具優勢。

一位與政府關係密切的消息人士稱，莫里森政府正在考慮刺激購房的其他政策，例如延長$ 25,000的HomeBuilder補貼計劃。

參議員Pauline Hanson堅決支持讓首次購房者使用養老金買房，但事先要獲得財務建議。她也同時警告說，一名25歲的年輕人提取2萬元可能會使他退休時，養老金賬戶減少80,000元餘額。

她說：「從養老金賬戶中提取的資金只能用於購買自住房，而不是投資房。」 「如果以後賣掉了自住房，那麼養老金只能用來購買一套替代的自住房，或者還回養老金賬戶。」

Griff參議員說，鑒於擁有住房對財務穩定的重要性，這一計划具有「優點」。他認為，養老金作為一項強制性的儲蓄計劃，是行之有效的， 「但是大多數人擁有的最大和最重要的資產是他們的房屋，這令他們退休時有很大的財務安全感……因此開這個先河是有意義的。」

Patrick參議員說，他沒有考慮太多，但總體上支持這項方案，在保障系統到位的前提下，允許陷入困境的首次購房者動用養老金。他還支持與首次購房者和養老基金共同享有房屋所有權，這可能包括購房者向基金支付利息。

然而，工黨領袖Anthony Albanese周二表示，他不認為應該將養老金用於購房，「一方面，這將推高房價，不是一件好事。」 「第二，一旦破壞了養老金的強制性因素，就動搖了退休金作為退休收入的全部根基……那麼，你的財務狀況將（進一步削弱）。」

綠黨領袖Adam Bandt也反對這一提議，稱它為解決住房負擔難題，找「錯了方向」。