買不起房子可以買磚塊（Bricklet），與其他投資者共同擁有物業。物業投資辛迪加被看作是房產投資的替代方案，現在還可以先買後付。（公有領域圖片）
「先買後付」即將進入房地產領域，為房產投資者提供實現物業夢想的另一種途徑。
據房產網站Realestate報導，對澳洲年輕人來說，住房負擔能力成為一個緊迫問題。14日，動態微投資平台Bricklet為買家提供了新機會，使其可以通過」先買後付「平台與其他投資者共同擁有住宅或商業物業。
Bricklet首席執行官Darren Younger表示，Bricklet的初衷是使所有澳洲人都可以進行房地產投資，而」先買後付「擴大了這一可能。
「為您的第一套房子儲蓄訂金是一個巨大的挑戰，Bricklet一直在尋求替代方案。「
「這就是為什麼我們開通了『先買後付』的原因。 邁入這一門檻所需的資金是許多投資者所能達到的。」 Younger先生說。
磚塊（Bricklet）的成本取決於房地產價格以及投資者或所有者的數量。例如，如果將一百萬元的物業分成40個磚塊，則每塊磚的價值為$25,000元。
每個投資者都將在產權證上登記為這棟物業的獨立所有者，並允許其隨時在Bricklet平台上出售產權。 Younger說，每個Bricklet平均上市約為一周時間就銷售一空。
如果投資者沒有$25,000，可以使用『先買後付』選項，先支付Bricklet價值的10％（加上相關費用，如印花稅和過戶費），然後分期18個月償還，即每月支付5%。
但是，Bricklet與大多數」先買後付「平台不同，沒有對延遲付款的處罰，延遲付款無需交納額外的費用或利息。
27歲的投資者Rachel Muscat-rahme對Bricklet投資很感興趣。她說，」我已經全職工作了一段時間，想建立一個投資組合。 我可以購買股票或房地產，但房地產感覺更穩定。「
「我沒有10萬澳元積蓄，以悉尼房地產市場的狀況，幾乎很難涉足。」
但在進行市場調研時，她發現Bricklet更容易負擔。 而且有了「先買後付」選項，她可以每月還款，這不是一筆大數目。 雖然與買房不同，但也是向前邁進了一步。
Younger說，基本上每個」磚塊「價格在$20,000元左右。按照這種情況，最初的投資為2000元（加上適用的成本），然後在接下來的18個月中每月分期付款$1000元。
自去年推出以來，Bricklet已在其平台上交易了價值超過1300萬元的物業。像大多數房地產企業一樣，Bricklet受到今年疫情引發經濟衰退的不利影響，但在9月和10月，投資者對該平台的興趣環比增長了70％。
Younger說，先買後付的選擇可能更吸引年輕投資者。「如果您看一下使用Afterpay的普通人，他們也可能使用『先買後付』投資磚塊。」
正如所有投資一樣，在考慮購買房地產時，請尋求獨立的財務建議。
This post was last modified on 2020年11月22日 11:25
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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