聯邦政府為建房或裝修提供現金補貼 （Gerd Altmann/Pixabay）
對於40歲以下的人來說，擁有「澳大利亞家園夢」已變得越來越具挑戰性，但是年輕買家可以通過一些精明的方法邁出第一步。
據澳洲新聞網報導，最新的人口普查數據顯示，澳洲家庭收入的中位數為$48,360澳元，而房地產平均價格為$788,000澳元，也就是說，房價是工資的16倍，而1980年代僅為四倍。
財務顧問和房地產投資專家Billie Christofi認為，現在是年輕人採取行動並恢復對財務狀況掌控力的時候了。她說， 「澳洲人的夢想不再是在一個不喜歡的地區買一處房產，然後餘生在此度過。」
Christofi女士是4個孩子的母親，目前她的投資組合中有20多套物業，她從小就教育孩子如何理財，並希望與全澳年輕人分享她的經驗。
「嚴酷的現實是，現在大多數年輕人沒有能力自己存夠首付款。許多銀行都看不起JobKeeper或JobSeeker補貼，所以我們看待投資的方式需要改變。」
她敦促千禧一代考慮三種投資選擇：租賃投資，加入房地產辛迪加或與投資夥伴合作。
指在負擔得起的地方買房，然後在您想居住的地方租房。Christofi說，「人生如此短暫，通過租房，您仍然可以過自己想要的生活，並通過在其他地方投資積累財富。「
Rentvesting使首次購房者有機會踏上房地產階梯，而不必犧牲自己的生活或增加通勤時間。
Christofi女士說，這種方式類似於股票投資。 「您可以從每套物業上獲得股息。「這實際上是她在2000年代初採用的策略，使她成功踏上了房地產階梯。
「我在16歲時以16,000元的價格購買了一個物業辛迪加的份額。 22歲時，我以$45,000元的價格賣出，並用這筆盈利投資了第一套房。」
進入市場的另一種好方法是與朋友，家人或同事一起購買物業。如果您自己沒有足夠的存款，這是一種進行首次投資的絕妙方法。
Chistofi女士指出：「有利的一面是您能夠買到一些原本買不起的東西，這是很大的優勢。」
「不利的一面可能是當他們情況發生變化時，您可能也受到影響。」
Chistofi認為財務健康是邁向安全和積極未來的第一步。 」我不僅在談論房地產投資。我真的希望澳大利亞年輕人利用這段時間和機會在精神和身體上進行自我投資，以建立更健康的未來。」
This post was last modified on 2020年11月11日 17:25
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更新於 ：2024-11-24 09:51 在持續不斷的台海危機中，川普強勢回歸，美中衝突勢必越演越烈。過去四年國際局勢的演變，西方各國在打擊中共擴張的議題上，基本都站到了美國一邊，這給了川普足夠的底氣。 作為成功的企業家川普從一介政治素人，經歷了歷任總統從未遭遇過的艱難，如今已經是身經百戰而不倒的世界政治強人，不但獲得強大民意的支持，還掌控了眾參兩院。 依照川普霸氣十足的自信，他絕不會容忍在台海危機上與中共玩拉鋸戰，在他有生之年的最後一任總統生涯中，將徹底擺平中共並解決台海安全問題，卸下美國背負了七十多年的沉重包袱，這是包括習近平在內的所有國家領袖都可以預見的。 世界正在琢磨川普會怎麼做的當下，澳大利亞與台灣是不是已經做好了準備？ 不得不承認，在川普的首任總統時期，雖然莫里森政府與川普關係密切，而澳洲主流的反川普情緒卻相當嚴重，對於台海危機更傾向於當個旁觀者，獨善其身，最多發表一些不痛不癢的語言。 其實四年前，川普在謀求連任的同時已經在為徹底解決台海危機做準備，只是當時老天沒有給他機會。 首先，川普賣給台灣的軍火是歷任美國總統中最高的，他需要加強台灣的自我防禦能力。其次，川普積極遊說澳大利亞，希望在解決台海問題上得到澳大利亞的支持。 那時白宮曾委託一個美國智庫遠赴澳洲調查澳洲精英對解決台海危機的看法，那次的討論會在悉尼的美領館舉行，與會者都是澳洲各大智庫及主流媒體的負責人，令人遺憾的是，絕大多數與會者都在批評川普，認為川普的計劃干涉到了「一中」原則，是在台海危機上火上加油，他們稱，澳洲如果入局美中軍事衝突，與中共直接發生戰爭，不但會激起華人的反對，也會嚴重損害澳洲利益。 可以體察到，澳洲主流的言論令美國智庫調查員感到很失望。當時的討論會上，澳洲看中國報是唯一的華人機構，我作了很簡單的發言，我提醒各位道，探討台海危機，首先應該要搞清楚中華人民共和國與台灣的區別，「一中」是個偽命題，不能將台灣與香港相提並論，何況台灣地理位置的重要性人所皆知，保住台灣才能保障澳洲的安全。 可喜的是，儘管川普被迫在野了四年，被中共視為眼中釘的莫里森被阿爾巴尼斯取代，但美澳間的軍事聯盟卻得到了持續擴大與發展。 而輿論一直在「保衛台灣」與「反戰」的論調中爭論不休，也算是在為政府當局提供民意。比較典型的是上次澳洲大選前，澳洲九號台的60分鐘節目舉行一個關於「與中國開戰」為主題的公開辯論會，一位華人「政治明星」代表華人在節目中警告說，一旦澳中發生戰爭，澳洲華人都將被澳洲政府關進「集中營」，言論引來一片嘩然，在這位華人代表的眼裡，百萬澳洲華人都是中國的一部分，澳洲與中國開戰，澳洲華人將是替罪羊，該「政治明星」後來成功當上了新州州議員。 但與此同時，澳洲媒體在民意調查中卻發現，支持澳洲出兵保衛台灣的人數比例超過50%，比日本還高。… Read More