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昆州海濱區房價飆三成 背後原因原來是這個

墨爾本人封鎖期間在昆州找房的搜索量激增,正在推動昆州一些最好的郊區房價上漲。

墨爾本人封鎖期間在昆州找房的搜索量激增,正在推動昆州一些最好的郊區房價上漲。

據太陽先驅報報導,根據房地產網站realestate.com.au最新數據顯示,與去年相比,今年準備在昆州買房的維州人數量比去年增長135%。

該網站信號塔的數據顯示,搜索活動多來自於墨爾本的富人區,如Malvern, Hawthorn, Northcote, Richmond 和 Brunswick.

該網站首席經濟學家Nerida Conisbee表示,昆州的地產中介,尤其是在黃金海岸和陽光海岸地區的,都收到很多諮詢。人們即使不能親自看房也會買,這種熱度已經從價格上也體現出來了。

Minyama和Sunshine Beach的房價分別飆升了49%和36%,這兩個區目前的房價中位數分別為$139.5萬和$195萬。

Conisbee女士稱,房價上漲至少有一部分是歸因於維州人的興趣所致。「(而且)它來自墨爾本非常富裕的地區,推高了昆州昂貴郊區的房價。 絕對不是想要北上的首次購房者。」

除了維州外,也有其它州的買家推動,但Conisbee女士表示,目前看到很多銷售活動都來自維州。

衝浪者天堂,Noosa和Broadbeach吸引了大部分來自墨爾本的人們,但這些地區的房價卻沒有像富裕區那樣上漲,這意味著買家是先從他們知道的郊區開始搜索,然後一步步過濾來到高檔區。

地產公司Ray White昆州的首席執行官安德魯(Jason Andrew)表示,一些辦公室每天接到數十個電話,都是維州那些厭倦了封鎖狀態,想要急於擺脫的人打來的。

安德魯先生說:「毫無疑問,如果您住在墨爾本,並且有大把時間考慮自己的未來,那麼昆士蘭自然就很有吸引力。」

「與墨爾本相比,今年布里斯班有更多的餐館開業,更多AFL足球比賽-我們的商業開放,生意興隆。」

房產公司Ray White Caloundra最近將迪基海灘(Dicky Beach)的一套物業以$738,000賣給了一對墨爾本夫婦,他們無法來看房,但決定搬到昆州。

新主人羅賓遜(Anthony Robinson)表示,大約五年前,他們家一半人口搬到昆州Peregian地區,因此,一直在關注市場,等待機會。

「如果發現彈有價值的物業蹦出來,我們應該抓住機會,這就是我們在Dicky Beach找到的一塊小寶石。」

羅賓遜先生讓其居住在昆州的岳父幫助檢查了該物業,自己則參加了FaceTime網上驗房。

This post was last modified on 2020年11月10日 19:00

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