在進入墨爾本百萬元俱樂部的下一站比賽中，出現了三匹黑馬，分別是Oakleigh East，Eltham和Pascoe Vale South。這三個郊區有望在未來三個月內房價中位數衝到100萬澳元。除此之外，在維州鄉鎮地區，郵編3220覆蓋的地區也大有希望加入百萬元俱樂部。
澳洲首府城市CBD的高層公寓如雨後春筍般此起彼伏。圖為墨爾本市區Southbank的高密公寓群（陳明/大紀元）
墨爾本解封后，房價也開始復甦。在進入墨爾本百萬元俱樂部的下一站比賽中，出現了三匹黑馬，分別是Oakleigh East，Eltham和Pascoe Vale South。根據realestate.com.au的數據分析，這三個郊區有望在未來三個月內房價中位數衝到100萬澳元。
據太陽先驅報報導，Oakleigh East是最接近百萬房價的郊區，目前房價中位數為$999,500元，預計到2021年初將升至$1,015,121元。但是Pascoe Vale South（現在房價為$989,444元）和Eltham（$985,500元）距離7位數也並不遙遠。
Oakleigh South並不是第一次邁入百萬元俱樂部，它曾經就入圍過，不過一直處於擦邊地位。當房市不景氣時，它又出局了。地產公司 Ray White Oakleigh的Leigh Kelepouris表示，市場降溫為買家提供了「比幾年前更便宜購置優質家庭住宅」的機會，但毫無疑問，他們仍將面臨激烈的競爭。
購房者亨特夫婦（Emily&Anthony Hunter）最近在網上拍賣會上擊敗了另外八名競標者，以$933,000元的價格購得Oakleigh South的一套房屋。
他們很高興為9歲的兒子哈雷和7歲的里奧買下一個「巨大的後花園」，且花費不到100萬元。
吸引這對夫婦的是當地頂級的學校，翻新的溜冰場和著名的希臘餐廳。
亨特太太說：「我們對在資本增值的地區購房很有信心。」
Realestate.com.au的首席經濟學家Nerida Conisbee女士說，受疫情驅動，買家渴望擁有更多的空間，在海邊或綠樹成蔭的環境中生活，因此滿足這些特徵的Balnarring，Somers，Maribyrnong，Viewbank和Macedon區也在策馬加鞭爭奪進入100萬元俱樂部。
根據該網站的研究（假設郊區的季度房價增長幅度在未來三到六個月內保持一致），在維州城鎮地區，郵政編碼3220覆蓋的地區，房價也將急劇上漲，這些地區包括Geelong，Newtown和South Geelong。目前該地區的中位房價為$811,750元，預計在六個月內將激增至$1,063,336元。
Conisbee女士稱Geelong為澳大利亞表現最佳的房地產市場之一，並表示其「衝勁已擴展到衝浪海岸，巴拉瑞特，本迪戈和吉普斯蘭「。
她說：「從長遠來看，（這些領域）表現好，不僅僅是因為COVID-19。」
Whitford Property Geelong董事Dale Whitford同意Newtown在接下來的六個月內將向100萬元邁進，但他認為Geelogn需要更長的時間。
他說：「自11月8日起，區域邊界開放，人們正離開墨爾本。也許這會大大推動（Geelong）房價中位數的上升，因為壓抑的需求被釋放出來。」
Oakleigh East: 目前房價中位數$999,500 , 預計三個月後達到 $1,015,121
Eltham: $985,500至$1,011,199
Pascoe Vale South: $989,444至$1,008,265
Geelong/Newtown/South Geelong (郵編 3220): 房價中位數$811,750，預計6個月內達到 $1,063,336
Balnarring: $876,000至$1,044,560
Oakleigh South: $976,000至$1,018,878
Somers: $960,000至$1,030,969
Viewbank: $980,000至$1,004,265
Maribyrnong: $990,000至$1,002,389
South Kingsville: $975,000至$1,001,794
Macedon: $870,000至 $1,001,526
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2020年11月3日 09:53
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More