維州州長安德魯斯周日（18日）剛給房地產拍賣開綠燈，一天以後拍賣就重現墨爾本街頭。第一批現場拍賣於19日下午6點舉行。業界人士預計，墨爾本市場壓抑的需求將如井噴一樣爆發。
墨爾本房地產拍賣解封僅一天，現場拍賣就在墨爾本街頭再現。（Pixabay）
維州州長安德魯斯周日（18日）剛給房地產拍賣開綠燈，一天以後拍賣就重現墨爾本街頭。第一批現場拍賣於19日下午6點舉行。業界人士預計，墨爾本市場壓抑的需求將如井噴一樣爆發。
根據realestate.com.au的數據，距離7月初墨爾本現場拍賣被禁止已經超過100天，解封以後的第一個周末（10月23日），拍賣房源數量一下暴增好幾倍，預定了513場拍賣。
雖然在解封前夕，拍賣不得不在網上進行，但墨爾本房市表現出堅挺的跡象。在10月17日這個周末，墨爾本拍賣了188套房屋，前一周是59套。
不過，墨爾本要恢復正常狀態仍有很長的路要走——去年同一周，墨爾本有915場拍賣。
房地產連鎖公司Ray White 的維州首席執行官杜倫斯（Stephen Dullens）對開放現場拍賣表示歡迎，他說這將激發人們對市場的信心。
但是，杜倫斯說，拍賣中限制10人的新規則並不是春季或夏季市場的常態，仍然會有很多拍賣在網上舉行。「目前對客戶最有利的選擇，是線上線下同時進行。有些在現場，有些將保持在網上。」他說。
10月17日這個周末，根據Domain統計的的初步拍賣成交數據，悉尼初步清盤率為75％，墨爾本為60％。
在全澳範圍內，CoreLogic的數據顯示，1134場拍賣的初步清盤率為72.4％。在較小的拍賣市場中，堪培拉表現最強勁，初步清盤率達到86％，布里斯班為55％； 阿德萊德為71％； 珀斯為55％。
西太平洋銀行-墨爾本研究所的消費者信心指數表明，消費者對房地產市場的信心正在蓬勃發展，認為」現在是買房好時機「的樂觀回應達到2019年9月以來的最高水平。
地產公司Morrell＆Koren墨爾本買家經紀人Emma Bloom表示，高端市場展現出更大的能量和積極性，她的電話響個不停。
她說，據她所知的三筆價格在1300至1600萬之間的高端交易，其中包括一套五居室的Toorak豪宅，在廣告推廣期結束前就已售出。
AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver表示，雖然目前的高失業率和移民減少對房市造成不小的打擊，但政府將提供大量支持，同時澳洲央行還將推出更多的寬鬆政策，抵消了不利影響。
在17日的拍賣結果中，悉尼下北岸Longueville區10 Cowper Street的一間帶恆溫鹽水游泳池的五居室高科技住宅以540萬元的價格售出，遠高於其指導價500萬元。
來自Belle Property Lane Cove的銷售代理人哈里森（Simon Harrison）表示，有三名競標者競價，還有60人在街道上旁觀。
哈里森先生說：「目前，市場重新獲得了動力。」
「人們對政府可以控制這種病毒感到更有信心，並且經濟影響不像最初預測的那樣嚴重。「
「這樣的高質量房屋對本地房屋升級買家非常有吸引力，尤其是當他們可以以如此便宜的價格借貸時。」
在悉尼，地產公司Ray White的新州首席拍賣師Alex Pattaro表示，現在房源大量湧入市場，11月份將是豐收的月份。
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2020年10月20日 10:49
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More