住房行業協會8月份對建築商、承包商和建築用品製造商的調查中發現，有44％的受訪者（大多是小型建築商）表示，現在公寓住戶最大的需求是要有「學習角」或家庭辦公室，此外還要求更大的客廳和生活區。

據澳洲金融評論報導，建築公司St Trinity Property Group董事總經理El-Khoury表示，這是疫情之後來自新人群的一種新興趣。「已經有客戶說，洗衣房和卧室之間有一定空間，能給我做個書房嗎？」 「現在人們想要的不是一個辦公間，而是兩個。夫妻倆都在家工作，他們不希望在一個辦公桌上打仗。」

喬和米歇爾•沃森是一對空巢夫婦，他們計劃在新州南海岸小鎮Kiama購買一套公寓樓花。夫妻倆都從事銷售工作，現在都在家上班。他們買房的需求很明確，至少三間房。「我們追求的是超大的客廳和生活區。」 「一個大卧室作為主卧，還要有一間客房和辦公室。」

這是疫情期間人們想要的一個典型的家的樣子，並不斷把這種需求向開發商提出來。

El-Khoury表示，公寓樓花很多時候可以DIY，當然，這要付出代價。 比如一個70平方米的公寓房，增加5平方米的工作空間，就等於增加了7％的面積。 在某些情況下，建築物的結構設計不允許隨意更改以適應買家的意願。「畢竟一棟樓里不能隨心所欲的拆牆補牆。」他說。

HIA首席經濟學家Tim Reardon質疑這種對大空間的需求將持續多久。 在疫情大流行期間，很多家庭不得不改變生活方式，由於旅行和娛樂支出的減少，家庭有更多錢可花在住房上。但是他說，如果大流行消退，這種變化可能不會持久。

「隨著時間的推移，COVID的影響會逐漸消失，這些偏好會保留嗎？」 Reardon說。

沃森夫婦表示，至少就目前而言，人們需要更適合工作的房屋。 現在，家庭辦公室不只是一個多餘的廚櫃和房間的一角。 人們想要專用的辦公空間，有良好的Wi-Fi和互聯網設施。

責任編輯：張茹