澳洲房貸市場競爭激烈，一些房貸利率低至1.9%。（Pixabay）
澳大利亞住房貸款市場的競爭日趨白熱化，許多貸款機構提供的利率低於2％。
據太陽先驅報報導，潛在的購房者現在可以找到便宜的貸款利率，市場上9家貸款機構提供的浮動和固定利率低至1.9%。
9月1日澳聯儲決定將官方利率維持在0.25％，以幫助經濟儘快從冠狀病毒大流行造成的金融災難中恢復過來，為低利率環境加了一把火。
澳聯儲設定的低利率一方面使金融機構能夠以較低的成本借錢，從而為企業和家庭提供更便宜的貸款。
另一方面，澳聯儲為COVID-19專門實施了定期融資機制（Term Funding Facility，TFF）。這是澳聯儲為各商業銀行提供便宜資金的機制，澳聯儲9月份決定再增加1100億澳元的融資額度。
RateCity研究總監Sally Tindall表示，澳聯儲實施的貨幣政策可能將利率保持在歷史低位。
她說：「擴大後的定期融資機制（TFF）將幫助維持利率在多年來的歷史最低水平，並有可能促使一些銀行進一步降低新客戶利率。」
低於2％的低利率俱樂部完全由較小的貸款機構組成，其中包括提供1.95％浮動利率的Easy Street和提供1年期固定利率為1.98％的Homestar Finance。
但是，Tindall女士警告說，但這些貸款往往都有限制條件，例如對借貸金額和地點的限制。往往有一個特定的優惠期，優惠期後，也將恢復較高的利率。
她說：「許多低於2％的貸款都有非常具體的貸款條款和限制條件。」
「無論是蜜月期利率，固定利率還是現金返還特別優惠，客戶都應仔細閱讀合同上的小字，並認真做數學運算以確保最終獲得成功。」
「Reducing Home Loans為自住業主推出了一項新的入門級房貸，起始利率僅為1.90％。」
休姆銀行（Hume Bank）提供1.99％的3年期固定利率貸款，但有條件限制，客戶若要按照上述利率借錢，購買的物業距新州Albury地區150公里。
Tindall女士表示，儘管降息很有可能發生，但澳聯儲仍希望保持利率不變，除非是絕對必要的情況下。
「到2021年，很可能將[官方]現金利率下調至0.10％。」
澳洲四大銀行提供的利率經常高於規模較小的貸款機構，兩年期固定利率從2.19％開始，浮動利率從2.69％開始。
西太平洋銀行（Westpac）和澳大利亞國民銀行（NAB）的浮動利率均為2.69％，而英聯邦銀行的利率為2.79％，澳新銀行的利率為2.72％。
This post was last modified on 2020年9月15日 07:57
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More