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澳洲夢在墨爾本被擊垮 某郊97%的居民還不了房貸

澳洲夢現階段在墨爾本怕是無法實現,墨市的人們在維州政府嚴峻的封鎖條例之下苦苦掙扎,在某些郊區,有高達97%的居民們無法償還抵押貸款。「在接下來的兩年中,此次封鎖很可能使3萬名墨爾本居民離開該城市,甚至離開維州。」

據每日郵報報導,澳洲夢現階段在墨爾本怕是無法實現,墨市的人們在維州政府嚴峻的封鎖條例之下苦苦掙扎,在某些郊區,有高達97%的居民們無法償還抵押貸款。

據最新調查數據,澳大利亞十個還貸最為糟糕的郵區中,有7個郵政編碼都是在墨爾本地區的物業。

維州州長丹尼爾·安德魯斯(Daniel Andrews)的第四階段封鎖條例使得該州許多或年輕、或年長的家庭都蒙受了不菲的經濟損失,有消息人士表示,這些限制措施還可能會導致很多企業倒閉。

由於失業率自1994年以來首次達到兩位數,在九月份,很多銀行都還在審核貸款人是否具備還貸的能力,借貸者希望能確保借款者在6個月推遲還款期後能開始正常償還貸款。

據Digital Finance Analytics數據顯示,位於墨爾本北部、距離墨爾本市中心10公里的Pascoe Vale區受封鎖影響最為嚴重,有97%的居民們無法承擔還款的壓力。

在墨爾本東南部、距離墨爾本市中心38公里處的Narre Warren區,有96.8%的抵押貸款持有人處在經濟困境中,入不敷出。

更為令人震驚的數據顯示,在一直以蒸汽火車旅遊勝地(Puffy Billy train)聞名的Belgrave區附近,竟有96.1%的借款人因還房貸而心力交瘁。

無論是墨爾本傳統富人區還是普通住戶區,因為疫情封鎖而還不起房貸的人到處都是。在墨爾本東南區、距離市中心7公里的Armadale區(被稱為老牌富人區)被統計出有95.6%的借款人還不了貸款;與其相似的,還有位於墨爾本西北部、距離市中心9公里的 Aberfeldie區,這裡有95.2%的人們無法按時還貸。

據統計,居住在距離墨爾本市中心30公里以外郊區的當地居民們也是叫苦連天,Mount Evelyn有94.1%的人們償還房貸有問題。

Digital Finance Analytics負責人馬丁·諾斯(Martin North)表示,這不僅是一場經濟危機,這些家庭中還有來自社會上的壓力。

自從COVID-19大流行以來,聯邦政府已在刺激經濟的計划上花費了1,640億澳元。

North指出,自己擔心,隨著失業率上升,政府的危機支出計劃被縮減,抵押貸款壓力的問題將進一步惡化。

澳大利亞銀行業協會本周還確認,在為期六個月的抵押貸款還款期間,將有45萬家庭和小企業借款人在9月和10月陸續接受審計,以查看他們是否可以再次有能力償還貸款。

財產學研究負責人西蒙·普萊斯利(Simon Pressley)表示,在接下來的兩年中,此次封鎖很可能使3萬名墨爾本居民離開該城市,甚至離開維州。

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