澳洲房貸利率不斷刷新低點，每周都有便宜的房貸利率推出，消費者貨比三家，可輕鬆省下數千元。（共有領域）
疫情危機可能會導致很多客戶拖欠貸款，澳新銀行（ANZ）在評估抵押貸款申請時，提高了對墨爾本部分郵區的審查門檻，為2021年的房地產止贖潮做好準備。
據金融評論9月7日報道，對於在墨爾本購置超過300萬澳元豪華房產的買家，澳新銀行要求他們最低首付比例為30%。同時，在墨爾本某些地區，澳新銀行正在實施類似西澳的貸款價值比（LVR）不超過80%的上限要求，這意味買家的最低首付不少於20%才能夠獲得貸款資格。
不過，目前澳新銀行並沒有透露墨爾本具體哪些郵區編碼會面臨更嚴格審查。
澳新銀行零售商業業務負責人Mark Hand表示，對於墨爾本新客戶和希望置換大面積住房的客戶來說，該銀行正在實施更為嚴格的評估方法，特別是那些被認為估值過高的地區。「貸款評估方法並不適用於全澳，但是在很多地區，我們的確不會提供貸款價值比超過80%的貸款。」他說。
Hand續指，在某些情況下，對於高端住房的要求更高，貸款價值比不能超過70%。與此情況類似，澳新銀行近年來在西澳部分地區採取了「更為保守的信貸政策」，因為該銀行認為那裡的房地產價格過高。
澳新銀行和其他主要銀行本周開始與客戶進行為期6個月的協議。Hand表示，根據與監管機構達成的協議，銀行將允許部分客戶的還款期限再延長4個月，特別是在維州實行第二次封鎖措施的情況下。他承諾為客戶提供「儘可能多的喘息空間，幫助他們重新站起來」。
商業破產接管的數量預計會加速上升，特別是到2021年。Hand表示，度過預計會很活躍的聖誕節交易期之後，將開始看到哪些客戶可以渡過難關，哪些客戶將會遇到麻煩。他說，雖然目前銀行已經為應對疫情危機準備了超過20億澳元的儲備金，但他們認為從2021年中期直到年底將會面對挑戰，他們將非常忙碌。
This post was last modified on 2020年9月11日 20:47
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More