新州政府計劃為「建房出租「開發項目減50%土地稅。（PixFuel）
房地產研究公司RiskWise Property Research的數據顯示，除了Ryde區之外，在大悉尼地區（Greater Sydney）買房要比租房便宜。
據澳聯社Medianet 9月9日報道，在大悉尼所有地區中，Ryde是唯一一個自住房只付息貸款的分期付款額比年租金高的地區；而其他區的只付息貸款的分期還款額都很低，在某些情況下甚至遠低於年租金；還有一些只需要增加少量的錢就可以支付「全額房貸」的區，即人們僅需支付本金和利息。
報道引述RiskWise公司總裁Doron Peleg表示，超低的利率創造了一個獨特的環境，即在許多地區購房要比付房租便宜。在許多地區，房租是死錢，而且有穩定工作的租房者買房比繼續支付別人的房貸好。
Peleg說，除了Ryde區之外，大悉尼地區自住房的只付息貸款的還款額低於同等的年租金，因此利用目前的超低利率而不是繼續租房往往更有意義。另外，他也指出，除了內西區（Inner West）、北悉尼（North Sydney）和Hornsby區和Ryde區外，儘管某些地區的公寓租金不斷下降，但對於只付利息的房地產投資者來說，買房也比租房便宜。
Peleg表示，在本金和利息貸款方面，大悉尼地區自住者的還款額高於年租金，但是在五個4級統計區（SA4），每月還貸額和付房租的差額不到500澳元，例如中央海岸（Central Coast）差額僅有15澳元，還包括外西南區（Outer South West）、外西區（Outer West） 和藍山（Blue Mountains）等地區。
Peleg指出，中央海岸和西悉尼等地區過去10年來的房價增長異常迅猛，從中長期來看，預計房價會進一步增長，尤其是越來越多的人遠程工作，無需在就業中心附近尋找住處，而是搬遷尋求更好的居住環境。
該公司的研究還表明，全澳大多數地區的貸款成本都低於年租金，預計貸款利率在近期內都不會上升。而銀行之間的競爭只會進一步加劇，這意味著買家處於非常有利的地位，可以繼續享受超低利率的房貸。
據報道，買方中介公司Buyers Buyers聯合創始人Pete Wargent表示，雖然有多種因素影響人們的購房決定，但今年抵押貸款利率下降，買房與租房的方程式已經發生了變化。「在目前的環境下，潛在買家需要考慮其工作的穩定性，以及他們是否擁有合理的備用金。但很明顯的是，在沒有來自投資者的競爭的情況下，許多首次購房者現在都希望進入房產市場。」他說。
This post was last modified on 2020年9月11日 11:34
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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