墨爾本進入四級限制，房市停擺，買賣交易會有更多新變化。（Pexels）
大墨爾本地區最新的四級限制堪稱全世界最嚴格的封鎖措施，從周三（8月5日）午夜，房地產銷售關閉，從業人士將在未來六周承受前所未有的經濟壓力。本文將盤點一下墨爾本封鎖措施將如何影響房地產行業的各個部門：
房產銷售：
據太陽先驅報報導，從8月5日午夜開始，禁止公開的房地產銷售活動，包括現場拍賣和私人看房。 允許在線拍賣和在線看房。
房產維修：
在緊急情況下或出於安全原因，允許叫技工上門維修房屋；非緊急情況下禁止進行房屋裝修和改善工程；
物業經理：
物業經理繼續工作，買房的人可以正常辦理過戶手續，租客在租約結束後可以搬家。
建築業
三層以上公寓樓開發商需要將其正常勞動力減少到不超過25％，一般的房屋建造工地最多只能容納5個人。
房地產業20%就業難保
房地產從業者表示，新的限制措施可能導致維州的房地產業崩潰瓦解，而不僅僅局限大墨爾本地區。Macedon Ranges的資深銷售代理John Keating認為，行業中高達20％的人將無法維持原來的工作。就他所在的馬其頓山脈（Macedon Ranges）一帶，由於限制對市場的不利影響，買家需求失去了至少三分之二。
之前不那麼嚴格的三級限制已經削弱了賣家的信心，Domain數據顯示，截止8月2日的一星期內，墨爾本上市的房源數量比前一周下降了46％。
儘管如此，房地產連鎖中介Ray White的董事總經理Dan White仍樂觀地認為，一旦限制在六周後取消，房地產業進入春季銷售旺季，銷售活動會迅速反彈。
他表示，在接下來的六周內，會繼續與客戶互動，在解除限制之後，就能迅速獲得回報。他說，「儘管新的鎖定措施肯定會對整個行業產生重大影響，但我們希望被壓抑的需求能夠恢復。」
他希望墨爾本市場能像紐西蘭一樣。紐西蘭為遏制病毒傳播，硬是讓房地產市場停擺一個月，銷售活動降為零，但解封后迅速回升。
他說：「一旦經濟開放，每個人都渴望交易，我們會看到創紀錄的交易量。」
This post was last modified on 2020年8月6日 14:24
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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