一個嶄新的房地產平台為人們提供以最低$25,000澳元在悉尼買房的途徑。（圖片來源：pixabay） / Australian Associated Press AAP content is owned by or licensed to Australian Associated Press Pty Limited (AAP) and is copyright protected. AAP content is published on an "as is" basis for personal use only and must not be copied, republished, rewritten, resold or redistributed, whether by caching, framing or similar means, without AAP's prior written permission. AAP and its licensors are not liable for any loss, through negligence or otherwise, resulting from errors or omissions in or reliance on AAP content. The globe symbol and "AAP" are registered trade marks. Further this AAP content is supplied to the direct recipient pursuant to an Information Supply Agreement with AAP (AAP Information Supply Agreement). The direct recipient has a non-exclusive, non-transferable right to display this AAP content in accordance with and subject to the terms of the AAP Information Supply Agreement.
一個嶄新的房地產平台為人們提供以最低$25,000澳元在悉尼買房的途徑。
據realestate網站報導，該平台被稱為「磚塊」（Bricklet），就是將物業價值等分成一些股份，每一股叫作「一塊磚」，買不起整套物業的買家可以購買「幾塊磚」，與其他投資者共同擁有物業的所有權。
Bricklet首席執行官Darren Younger表示，這種方式可以幫助投資者在無法負擔的郊區擁有房產。他說，「這是節省訂金和抵押貸款的替代方法。」
Younger說，「『磚塊』的持有人能夠隨時出售他們在房產中的股份，就像交易股票一樣。 」
房地產通常被分為大約30個價值不超過$ 25,000- $ 35,000的「磚塊」，具體取決於房地產的市場價值，但對投資者可以擁有多少「磚塊」沒有限制。
隨著房產價值的增值，投資者將從中分得資本收益，租金收入將按磚塊持有人的份額成比例分配。印花稅和維修費用也按比例分配。
Younger表示，磚塊持有人對房產的所有權與傳統業主的所有權相同。
這個模式最近被用於出售北部海灘郊區Avalon的一個新住宅區開發項目， 55個單元被分成281個「磚塊」，每個成本31,885澳元。大部分「磚塊」在四個星期內銷售一空。
24歲的Sam Jourdan購買了3個磚塊，並表示已在土地所有權上註冊，這意味著他實實在在擁有物業的部分所有權。
他說：「我喜歡購買增值資產，但不想通過攢下大筆訂金，再申請一筆巨額抵押貸款獲得。現在既沒有債務，又擁有了物業，兩全其美。」
This post was last modified on 2020年7月18日 10:00
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