擔心無力還貸被迫賣房?專家促按揭客戶立即與貸方聯繫

據太陽先驅報報道，新的分析顯示，大約有1,755億澳元的房屋抵押貸款被遞延，潛在的違約數字可能相當於750億澳元。倍感壓力的抵押貸款客戶擔心，隨著JobKeeper和還款假期的結束，他們可能需要在接下來的6個月內被迫出售房屋。但是專家說，承受財務壓力的人們應儘快與貸方聯繫，以尋求解決方案。

儘管抵押貸款利率保持在創紀錄的低點，3年期固定利率低至1.99％，浮動利率起點為2.17％，但在COVID-19大流行期間，許多家庭仍承受著巨大的財務壓力，485,000筆房屋貸款被推遲償還，其中許多停付長達6個月。

金融比較網站Mozo的最新研究發現，那些使用了抵押貸款假期的人中，43％的人認為在還款假期結束後他們將無法償還貸款，53％的人擔心他們可能被迫在6個月內出售房屋。

負責1300HomeLoan等數個公司的融資擔保總經理John Kolenda說，貸方會願意制定一個公平的計劃來幫助借款人度過難關，有財務壓力的人應該積極聯繫貸款人，了解的所有還款選項以找出可行的方案。

他說：「你可以與貸款人協商一個更低的利率，或者查看其他付款方式，看看是否可以選擇最低的還款方式——通常是僅還利息。」

Mozo的女發言人Kirsty Lamont說，JobKeeper和抵押貸款還款假期都即將在9月份到期，因此大多數人可能「需要給他們的銀行打電話」，「說明你的情況，嘗試商量延長抵押貸款假期的時間。」

她說「銀行確實有相關的困難時期的規定條款，而且有傳言說政府和銀行可能會延長抵押假期。」

在還款假期期間，欠款仍會產生利息費用，並計入貸款額中。

澳大利亞銀行業協會首席執行官Anna Bligh表示，銀行正在「努力工作」，以幫助受COVID-19影響而使用貸款假期的客戶。

 「銀行已經開始與推遲還貸的每個客戶聯繫，以了解他們的財務狀況並討論下一步選擇。」 她說，「令人鼓舞的是，銀行發現許多延期的客戶都選擇恢復還款。」

圖片來源：Pixabay

責任編輯：黎辰