伴隨著房貸固定和浮動利率下降至歷史新低點，貸款機構對市場份額的競爭也隨之加劇。Domain網站地產專家指出，現階段對廣大業主們而言是個好機會，既可以選擇最低的貸款利率以減輕經濟壓力，又可以對物業進行再融資和二次投資。
待售公寓的長期性質為開發商帶來了好處，其中包括總部位於悉尼的Toga集團定於8月開始建設兩個項目。（圖片來源：看中國）
據研究公司與比價網站Canstar分析顯示，現在市場上最低的浮動利率為2.39%，固定利率為2.09%。
目前澳大利亞有超過100家銀行和金融機構提供貸款，80%的客戶都選擇四大銀行。但貸款門戶網站saves.com.au的編輯Dominic Beattie建議說，「相較於大銀行，規模較小的非銀行金融機構在市場和資金來源上具有較大靈活性，根據現狀來看，它們甚至可以削減利率至更低狀態。」
當前貸款市場的競爭非常激烈。據網站savers.com.au提供的數據顯示，繼澳聯儲3月宣布降息後，大多數的貸款機構均將房貸利率全額下調。相比之下，澳聯儲上次降息是在去年10月份，當時只有不到一半的銀行和金融機構把優惠全額讓渡給消費者。
就轉貸業務而言，loans.com.au提供的浮動利率最低，為2.55%，但採用這一利率的房主只能貸到房屋買價的75%。
此外，想本息同還的自住業主，Athena也提供低至2.55%的浮動利率。如果您的貸款額超過20萬澳元，仍想將該物業作為自住房且選擇本息同還的話，Ubank可提供低至2.84%的浮動利率。在四大銀行中，西太平洋銀行的利率最具吸引力，同類貸款浮動利率為3.29%。
抵押貸款公司Iridium Private的首席執行官Akshaya Naronikar表示，每個人的經濟狀況都不盡相同，如果客戶想長期獲利，選擇固定利率也未嘗不是件好事；最重要的是，無論您處於哪種情況，都要貨比三家，對市場上各金融機構的利率進行比較，與房貸經紀人協商出最適合自己的方案。
This post was last modified on 2020年6月22日 14:39
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