地產網站realestate報道，房市低迷、澳元走弱可能會導致澳房地產市場向海外投資者開放力度加大，房產代理商們希望將目標轉移至海外買家以抵消損失。

近六分之一的代理商表示，他們將在Covid-19病毒疫情期間加大對海外買家的營銷力度，以減輕因本地需求下降而造成的收入損失。

開發商Crown Group報告中稱，今年2月底3月初有價值4200萬澳元的期房開發計劃，主要想向海外投資者出售。公司銷售首席運營官Prisca Edwards表示，精明的投資者們正以長遠的眼光看著澳大利亞，利用澳元的地位來節省大筆投資相關費用。

據金融投資審查委員會制定的指導方針，海外投資者只能購買新房。2020年3月29日，澳大利亞聯邦政府財政部長宣布對澳大利亞的外國投資審查批准（FIRB）體制進行重大修改，以應對由該病毒爆發引起的風險。這些修改雖是暫時的，但卻能擴展需要獲得FIRB批准的交易範圍，並延長FIRB申請的審查期限。

拍賣師和房產承包商James Pratt解釋，由於澳元貶值，海外投資者發現澳大利亞房產更具可負擔性和吸引力。「正在克服Covid-19病毒危機的中國買家比正處於澳大利亞高度戒備狀態的人更有可能購買。現在向海外投資者推銷產品是明智的，這是一種適應現階段市場的狀態。」

地產公司Belle銷售主管Mitchell Soineva說，海外的中國買家仍然在市場上保持活躍，經常有當地的代理商與其聯繫可在一定程度上幫助到他們。「我雖不知道具體這些活躍買家是怎麼轉移資金的，但我知道現在比以往有更多的中國買家想來澳置業和消費。」

責任編輯：劉夢凡