Realestate報導，維州擁有全澳最自信的年輕買家，65%的年輕人預計他們將在未來五年內購置房產，但同時也希望能得到父母的幫助。

調查報告一

據調查公司McCrindle Research的最新調查顯示，處在18至40歲年齡段的悉尼人當中，有57%的人對這段時間的房市有信心，而昆士蘭人的這一比例不到45%。

儘管維州年輕人比澳其他地區的人們更有信心，但近五分之一（19%）的維州人要麼渴望得到父母的資助，要麼就已經向父母尋求了幫助；新州有14%的年輕人希望從父母那得到資助，而昆州的這一比例只有10%。

這項由跨國建築企業Lendlease委託進行的調查涵蓋了1000多名澳大利亞人，其中來自維州的有262人。

調查發現，在全澳範圍內，80%的18至40歲的澳大利亞人仍然夢想著擁有自己的房子，其中49%的人認為他們將在2025年購買人生的第一套房。

Lendlease的維州開發主管湯姆•特瓦斯基斯 (Tom Trevaskis) 表示，維州的信心來自於墨爾本房地產市場從低迷中復甦的速度。 「考慮到墨爾本的房價增長前景和拍賣清盤率的不斷上升，整個維州的市場都呈現出積極樂觀情緒，」 特瓦斯基斯指出，「價格增長勢頭強勁，隨後是一段平穩時期，鑒於2017年的物業相對昂貴，維州人認為當前時機不容錯過。」

調查報告二

但網上銀行ME Bank的一份單獨的報告中顯示，67%的維州人認為，2020年的房價將上漲，這暗示著購房需求似乎沒有得到滿足。ME Bank的季度房地產市場信心報告指出，該州有54%的潛在購房者稱，市面上可供出售的房屋選擇性足夠大。這一報告的受訪者有1000名，其中230名來自於維州。

ME總經理安德魯（Andrew Bartolo）表示，房價上漲可能會讓首次置業者擔心自己會錯失良機。 「從首次購房者提供的信息來看，最近房地產市場價格的復甦可能促使他們隨時繳首付，在他們的眼中，似乎有種『機不可失』的感覺。」

然而，特瓦斯基斯表明，澳洲市場不會被恐懼支配，並解釋大多數投資客只是想利用充分抓住機遇，但實際負擔能力沒有那麼高。

年輕買家青睞哪兒？

Realestate網站報導，維州大多精明的買家已注意到，墨爾本的房價在2018年和2019年初均有不同程度的下跌。

維州房產協會的數據顯示，墨爾本的房價中值最近創下85萬澳元的新高，但仍有些人未能趁此機會入市。特瓦斯基斯表示，「鑒於現在市面上房源的供應量還跟得上，所以無論是房屋，還是土地，它們的價格在短期內可能均保持不變。」

特瓦斯基斯預計，在一段時間內，40萬澳元的房屋貸款計劃仍會存在，並補充稱，自政府今年稍早推出首次住房計劃以來，大型的建築商們已注意到詢價量有所上升。他認為，墨爾本西部的 Melton市和西南部的Wyndham市以及墨爾本北部的Epping 可能會吸引一大批年輕買家的青睞，尤其是高速公路和鐵路等基礎設施完備的郊區。

責任編輯：欣欣