澳洲人報報導,根據CoreLogic的最新數據,澳洲兩大房市——悉尼和墨爾本的藍籌城區並沒有因為市場的起伏而有太大波動,2019年全澳最貴的城區九個在悉尼,另一個城區在墨爾本。
數據顯示,2019年全澳房價最高的城區分別是悉尼東區的Bellevue Hill(546.8萬)、Vaucluse(490.9 萬)、Rose Bay(418.4萬)、Double Bay(413.4萬)和Dover Heights(365.3萬)。悉尼下北岸的3個區躋身前十,分別是Cremorne Point(398.7萬)、 Mosman(389.5萬)和Woolwich(387.1萬)。
唯一一個非悉尼地區為墨爾本的Toorak,該地區的房屋中位價為469.4萬。
而墨爾本內東區的Deepdene(中位價為310萬澳元)和Canterbury(中位價為280萬澳元)也受到買家的熱捧。內南區的Brighton的公寓價格則是最高的,中位價為280萬。與此同時,海邊的St Kilda在2019年經歷全國最大的房價漲幅,上漲19.6%,至158萬澳元。
在公寓方面,房價最高的城區為悉尼的Millers Point ,中位價格是193.2萬澳元;其次為Darling Point(185.8萬澳元)。 Milsons Point(174.8萬澳元、Cabarita(149.9萬澳元),The Rocks(149.8萬澳元)。Cremorne Point(145.6萬澳元)、Seaforth(142萬澳元)、Kirribilli(138.5萬澳元)和Manly(133.5萬澳元) 。
Vaucluse(圖:flickr)
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,對高端物業的需求仍然很大,絕對是一分為二的一年。年初是漫長低迷的尾聲,這個階段在年中結束,而下半年則開始加速復甦。
Teneriffe是布里斯班獨立屋和公寓價格最高的城區,分別為170萬和60.74萬澳元。 Chandler(中位數153萬)和Hamilton(中位數148萬)緊隨其後。
阿德萊德的中央區和Hills區是該市最昂貴的地區。獨立屋價格最高的Unley Park的中位價為140萬,而北阿德萊德的公寓中位價最高,為47.5萬。
柏斯和達爾文在今年的持續低迷中繼續掙扎,那裡已經很低的價格受到進一步影響。 Dalkeith和Peppermint Grove的價格達到數百萬,分別為250萬和220萬。達爾文市的Fannie Bay的獨立屋中位數為$717,334,是該市最昂貴的城區。
來源:秦風
This post was last modified on 2020年1月28日 14:40
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