圖一：Henty St的41號老房子 圖片來源：realestate官網
realestate網站報導，在墨爾本各地已有大量的拍賣結果被記錄，買家們紛紛在2019年為最後一批被拍賣的房屋競價。
在Reservoir區的一處老房子證明了買家是多麼渴望早點收到聖誕禮物。
這棟未翻新的房產（圖一）處於Henty St的41號，最終成交價為94萬澳元，超出底價22萬澳元。據知情人士表示，拍賣現場有8位競拍者。
房地產諮詢公司Advantage Property的董事弗蘭克·瓦爾斯特（Frank Valentic）表示，所有的參與競標的都是年輕置業者。
瓦爾斯特稱，這顯示出市場已走了多遠，因為就在幾個月前，街上還有兩套同類型的房子出售，其中一套售價72萬澳元，還有一套在四個月以前的售價為61.5萬澳元。
現在由於沒有足夠的新房源上市，所以有許多房地產開發公司將不得不等到2020年才能拉高售價。
Realestate.com.au網站近日公布了維多利亞州到目前為止的841次拍賣結果，以76%的交易佔比提前清倉。相關人士表明，儘管市場保持正常，但因為計劃拍賣的約1300所房屋的結果將進一步被公布，這一數字預計將被突破。
位於菲茨羅伊北部（Fitzroy North）Rushall Cres的兩棟房產（圖二），一棟處於43號，另一棟為43A，realestate網站顯示的拍賣結果也甚為驚人。一位投資者以高於底價44萬澳元的價格參與競標，也就是以224萬澳元的價格搶購附屬單元樓。
該機構的主管彼得·卡科斯(Peter Kakos)表示，這處房產的報價確是罕見，引發了三方的競標。「這結果讓我們所有人都感到驚訝，但確實反映出這個地方的房源明顯不足，以及這裡的房產條件和資源有多麼獨特。」
他還補充到，買家打算翻新這兩套公寓，然後把它們租出去。這些房屋自上世紀80年代建造以來，首次易手。
在坎特伯雷（Canterbury），有一棟位於坎特伯雷街和Delany Close之間的聯排別墅（圖三）在激烈的競爭中售出，這套經過返修的三居室住宅以97萬澳元的價格售出，比預定價格高出9萬澳元。
房地產機構Fletchers在坎特伯雷的主管蒂姆·哈米德賽德（Tim Heavyside）說，該物業的價格「飛速上漲」，買賣雙方達成高度一致，最後的買家是一對購置自住房的年輕夫婦；賣家表示自己很興奮也很欣賞這對年輕夫婦正在從事的工作。
CoreLogic網站可查詢，這棟三房的聯排別墅曾在2002年售價37萬澳元。
哈米德賽德表示，12月中旬通常會給開發商們帶來強勁業績，而缺乏房源的現狀似乎帶來了額外的競爭。
澳洲房地產網站realestate數據顯示，定於12月21日舉行的維多利亞州拍賣會只有435場，這也將是今年最後一次拍賣銷售。
責任編輯：可妮
This post was last modified on 2019年12月20日 10:28
位於澳大利亞新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其與世隔絕的地理位置和令人嘆為觀止的水景，成為了悉尼最獨特且令人神往的高端餐飲聖地之一。這家餐廳不僅因其優雅的氛圍和美輪美奐的景色而聞名，更因其創新而精緻的菜肴贏得了無數食客的青睞。從只可通過船隻或水上飛機到達的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，這裡的一切都充滿了與眾不同的魅力。作為一種享受美食與美景並存的方式，Berowra Waters Inn無疑是一場視覺與味覺的雙重盛宴。 如果說有哪種用餐體驗能夠完美地結合美景與美食，那無疑是Berowra Waters Inn。從市區出發到餐廳附近的碼頭，再乘坐私人船隻航行，五分鐘的航程便足以讓你暫時遠離都市的喧囂，融入那片寧靜的叢林與水域之中。船隻接送是免費的，這種便捷的水上交通方式也讓這家餐廳增添了幾分神秘感和隱秘感。站在船頭，環顧四周，綠色的植被與碧藍的水面交織在一起，眼前的風景美得令人屏息。餐廳坐落在一座簡潔的沙岩建築內，玻璃百葉窗讓每一位食客都能享受無障礙的水景。餐廳的設計極為簡約而不失奢華，潔白的內飾、寬大的皮質餐桌以及溫馨的燈光，使得每一位前來用餐的客人都能感受到無比的舒適與尊貴。 Berowra Waters Inn。（圖：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一場充滿懷舊情感和音樂激情的演唱會拉開了帷幕。Take That，這支英國傳奇組合，用他們超過30年的經典金曲和熱忱的舞台表現，再次點燃了現場觀眾的心。這不僅是一場音樂會，更是一場關於青春、回憶和情感的集體狂歡。 Take That。（圖：Andy Kershaw） 自1990年成軍以來，Take That迅速成為了90年代男孩樂隊的巔峰代表。無論是動人的和聲、充滿感染力的舞蹈，還是他們永遠年輕的笑容，這一切都為他們贏得了無數粉絲。如今，儘管團隊從最初的五人縮減為Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他們的藝術生命力依然旺盛。 本場演唱會的設計更趨向於親密與真實。舞檯布置摒棄了以往的奢華與雜技式的舞美表演，轉而聚焦於三位歌手本身。這種簡約而深情的演繹形式，讓觀眾得以專註於音樂和歌聲本身，感受到歲月賦予他們的深沉與韻味。 Take That。（圖：Andy… Read More
位於墨爾本西部的Coles全新 24 小時顧客履行中心有 700 台機器人、人工智慧（AI）和 1000 名員工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分鐘就能完成一份 50 件的超市訂單。 在 COVID 疫情加速數位銷售後，Coles 耗資 4 億澳元在墨爾本和悉尼建立自動化顧客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商業區的巴士站逮捕一名手持30公分獵刀的男子。 當日下午2點30分左右，警方接到報案稱有一名持械男子在Roma St車站。 在警方公布的錄影中，一名警官說：「放下刀，馬上放下刀！」「放下，馬上放下，把刀放下，放在地上！」 警方表示，該男子從腰帶中取出連鞘 30 公分獵刀，並依照警官的命令將刀丟在地上。 警方在一份聲明中說：「該男子未對任何公眾或警方做出任何威脅。」 警方已控告這名 18 歲男子在公共場所持有刀具，他於 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位頂尖醫療經濟學家表示，濫收病人費用的醫生應該在公共名冊上被點名羞辱，針對莫寧頓半島（Mornington Peninsula）涉嫌濫收病人費用的醫生的集體訴訟也可能將遞交。 近日，病人受促檢查聯邦醫療保險記錄，以確保沒有被醫生錯誤收費。 維州莫寧頓半島（Mornington Peninsula）數十名麻醉師和外科醫師被指控蓄意詐騙、收取雙倍費用和私吞帳外費用。 據《時代報》報導，控訴書指控一群醫生為自己的財務利益而向病人收取高達 5000澳元的自付費用，將其偽裝成預約費或行政費，同時，這些專科醫師發布了參與醫療保險公司的無間隙費用計劃。 Margaret Faux 博士認為，如果指控成立，或許可以透過集體訴訟幫助消費者。 她說：「我們實際上需要儘快讓這件事呈現在法官面前。」「這封舉報信是一份大禮，因為它給檢察官所需的一切，讓他們可以快速、輕鬆地獲得事情的真相。」 Faux表示，值得關注的是，有指控稱醫生在沒有提供服務的情況下收取費用，這是違法的。 她說，舉例而言，收取超過 1000 澳元的麻醉行政費用，卻沒有任何解釋，這可能會被視為「可疑」，因為法律規定消費者必須使用… Read More
12 年級的學生正在迴避教育學位，有大量已開始攻讀教育學位的學生退學，使畢業生人數減少數千人。教師表示，高工作負荷以及學生、家長的不良行為正將他們趕出這個行業。 新數據顯示，自2020年以來，開始攻讀教育學位的學生人數和比率持續下降。2023年，只有11099名新州學生開始攻讀教育學位，佔大學新生的10.46%。而 2020 年則有 15,022 名學生，佔大學新生的 12.54%。 過去 10 年來，在四年內完成本科教育學位的學生人數也大幅下降。 據《悉尼晨鋒報》報導，在 2020 年開始攻讀學位的澳洲本科生中，有 29%… Read More