澳房貸實現季度增長 市場穩步上升

澳大利亞統計局(ABS)關於新住房信貸的數據表明,在自住房貸利率下跌的刺激下,住房貸款額度有所上升。
澳洲地產

澳大利亞統計局(ABS)關於新住房信貸的數據表明,在自住房貸利率下跌的刺激下,住房貸款額度有所上升。

澳大利亞住房協會Corelogic數據顯示,自住房信貸額在9月季度增長了12.1%,已達自2015年以來最快的季度增長。自5月份以來,新的自住房貸款預批季度增長17.3%;雖對投資客們的放款略減少,但投資貸款預批額較9月份季度增長了6%。

sold 圖片來源:PxHere

Corelogic的研究主管蒂姆(Tim Lawless)稱,自2003年ABS數據統計以來,投資者在住房貸款預批中所佔比例最低,僅佔新抵押貸款需求的24.8%,對比2014年12月,投資者佔全國抵押貸款需求的43%。

數據顯示,西澳自住房貸款額比9月份季度增長了15.8%,投資者貸款額增長了24.1%;新州自住房貸款預批額同期增長了12.3%,投資貸款額預批增長率3.3%;維州自住房貸款預批較9月份季度增長了11.3%,而對投資者貸款則上升了10.6%;昆士蘭州的投資者貸款額同季度增加了12.5%,自住房貸款額增加了8.4%。

蒂姆表示,新州在所有州中投資者的活動集中度最高,其信貸額占抵押需求的30.5%,維州則是投資者們的第二大集中地,9月份的抵押貸款需求佔比25.2%。

Australian home loan (圖片來源:nikcname/Flickr/CC BY 2.0)

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