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由於中國與世界接軌，國與國之間的文書交往也變得正規化，一切按照國際法公約辦理。海外華人要處理國內的房產，父母遺留的遺產等事宜都需要辦理國際公證。交付海外使用的個人及商業文件通常都需要在具有公證資質的機構進行公證後方能產生法律效力。除此之外的其他法律文件也可能需要公證，如授權書和交易協議等。
新州公證處是政府認證的專門辦理國際公證業務的機構。其擁有多位具有資深經驗的國際公證律師，所出具公證文書在全世界範圍內具有法律效力。
委託書有哪些類型：
委託書的類型一般包括：
代為辦理國內購買或出售房產；
代為辦理國內夫妻共有財產；
代為處理父母遺產；
代為辦理銀行貸款、還款；
代為辦理物業、水電；
代為辦理產權登記，過戶手續；
代為接受其他事宜等。
為便於使用，我們建議當事人事先了解中國境內文書使用部門要求的格式和項目，以便我們更準確的幫助您起草委託托書。
出具公證書必須到場嗎？
辦理委託書、聲明書等文書公證，通常需要本人在國際公證律師面前簽名並填寫日期，目的是核實您的身分防止他人偽造或冒名頂替，確認文書內容是您本人真實意願的表達，而不得委託他人代理。這也是確保文書法律效力的必要要求。
留學證明怎麼辦理？
大使館領事部和總領事館護照、簽證部門不負責出具留學證明。如果您需要把澳大利亞的畢業證或成績單拿到中國使用，新州公證處可以幫您辦理公證，認證程序。
中國公民在國內購買或出售房產，本人無法回國怎樣辦理委託書？
如果您人身在澳洲，不便親自回國辦理有關手續時，可以把相關事務委託給他人，並通過辦理公證，對該委託行為的真實性、合法性予以證明；受託人辦理相關事宜時，向國內有關部門出示經公證的委託書。
您可在新州公證處辦理委託書公證，並在澳洲外交部及中國領館辦理領事認證。
夫妻婚後購買的房產是否應當兩人共同辦理該房產的委託書？
夫妻婚後購買的房產並不當然是夫妻共有財產。根據中國法律規定，夫妻雙方可以書面約定財產所有形式，約定婚前及婚後的財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
如夫妻婚後房產為共有財產，公證事項涉及對夫妻共有房產進行轉讓、管理的，應由夫妻雙方共同申辦，或經另一方書面同意。
國內要求提供華僑身份證明，如何辦理相關公證？
在國內辦理華僑身份認定時需提供居留證明的，新州公證處可以出具公證書、認證的居留證明辦理領事認證。華僑身份的認定由國內僑務部門負責，居留公證僅作為對居留事實的認定。
澳大利亞當地出具的文書必須辦理領事認證嗎？
領事認證是世界各國為了相互便利文書往來而在實踐中逐漸形成的國際慣例。澳大利亞當地出具的文書如需到中國使用，一般應在當地公證，經外交貿易部駐各地辦事處認證，隨後經中國駐澳使領館認證。但有關文書是否會被採納還要取決於文書本身的內容記載是否符合有關部門要求。認證文書內容由出文機構（而不是領事認證）負責。
是否可以只辦理中國駐外使領館的領事認證，而不辦理澳大利亞外交部或認證機構的認證？
不可以。首先，中國駐外使領館通常只能確認駐在國外交部或認證機構的印章和簽署。其次，中國駐外使領館一般沒有駐在國公證或商業文書出證機構的印章和簽字備案，無法核實文書真偽。因此，有關文書應當先在駐在國外交部或認證機構進行認證，再到中國駐外使領館辦理領事認證。
「本月特價，所有公證文件一律$100 」
（有條件限制）
此文章的內容純屬參考，不屬於法律建議，著作權歸作者所有。商業轉載請聯繫作者獲得授權，非商業轉載請註明出處。
供稿：新州公證處（NSW STATE NOTARY）（朱律師說法系列）
地址：Suite 801, Level 8, 276 Pitt Street, Sydney NSW 2000 (距Town Hall 火車站3分鐘)
電話：（02）92675488
電郵：info@nswsnotary.com.au
網站： www.nswsnotary.com.au
This post was last modified on 2019年11月18日 16:21
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More