Domain網站報導，根據Domain網站最新的租房報告（Domain Rental Report），悉尼房租創下10多年來的最大年度降幅，目前，悉尼50多個郊區的房租比五年前還要低。
Domain網站研究分析師Eliza Owen表示，五年前是整個悉尼市場投資快速增長的開始，五年來出租公寓數量的激增給房租帶來了下行壓力，尤其是在過去一年的時間裡。
距離CBD5公里以內
悉尼CBD以東Woolloomooloo的房客支付的租金可能比5年前少95元，這裡的房屋租金中位數下降了11.2%至每周755元。當地也是過去五年中房價下跌的36個郊區之一。
悉尼內城區McMahons Point、Greenwich和Bellevue Hill等的房租也出現了下跌，現在的房租中位數比2014年分別低了25元、10元和3元。
地產公司Richardson & Wrench Potts Point的Joss Reid表示，東區租房市場上房屋供應的增加，出租房源質量參差不齊、以及不少房客都受過良好教育，他們會對不同地區與房屋進行對比，都是房租下跌的主要原因。
他在談到Woolloomooloo時說：「當地房源充足。以前，業主如面對租約到期需要續簽時，他們總是認為可以成倍地上調租金，但現在不可能了。」
租客還可以在市中心的一些郊區租到更便宜的公寓，Millers的租金中位數每周下降10元，現為990元。
圖：大公網
距離CBD10公里以內
位於悉尼東部的Dover Heights租金下降幅度為5年來最大，下降超過520元以上至每周1350元，降幅達到27.9%。位於下北岸的Castlecrag的租金降幅較小，那裡的房租中位數下降了65元，即從原來的1200元降到1135元。
Eliza表示，去年Dover Heights的房租下跌了大約一半。
Phillips Pantzer Donnelley物業管理負責人Rachel Beadman表示，東部很多地區的房租都在下降，庫存很多，所以很多房東為了留住租客不得不減少租金。
公寓方面，Mortlake的房租降幅最大，每周下降90元，現在為560元，降幅13.8%。而Willoughby、Breakfast Point、Hunters Hill和Tempe的跌幅較小。
距離CBD15公里以內
在這個範圍內的公寓租金跌幅最大，North Ryde的公寓租金中位數每周下降了105元，目前為530元。
Eliza說：「近年來Ryde的建設規模異常龐大，拉低了租金。」
Kingsgrove的公寓租金也下降了 60元，Gordon和Killara下跌了20元。
North Manly的房屋租金中位數降幅為5年來最大，較2014年的價格下跌了33元，現為918元。
距離CBD20公里以內
另一個房地產開發熱點Rhodes的房屋租金降幅也很大，五年來下跌了40元。 Eliza說：「一些地區的房租受到了影響是因為公寓價格上漲，為房客提供了更多選擇。我們不僅看到公寓租金下降，獨立屋租金也下降了。」
Silverwater和North Turramurra的獨立屋租金也分別下跌了20元和5元。公寓方面，Peakhurst，Warawee和Silverwater的房租分別下跌了88元，48元和20元。
來源：秦風
This post was last modified on 2019年11月12日 16:00
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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