澳洲金融評論報導，地產數據研究機構Select Residential Property的房產預測報告顯示，未來兩年，澳洲將有12個城區加入「百萬俱樂部」，其中新州佔4個、昆州佔3個、南澳2個、維州2個、首領地1個。
Select Residential Property機構的研究總監Jeremy Sheppard說，這些城區在最近的市場蕭條中遭到重擊，但仍有很好的增值潛力， 「我驚訝的發現，部分城區在最近一次房價衰退期間受到打擊。大多數人認為房價升入新區間只在房市繁榮期才會發生，但仍有相當的高端城區的增值前景看好，這也反映了房市的多元化。」
報告顯示，墨爾本東北部城區St Helena漲幅最大。由於供不應求，這裡的獨立房屋價格預計將在兩年內增長13.2%至1,021,000澳元。目前這裡的獨立屋可以在40天內出售，不到平均時間90天的一半。
其鄰近的城區Eltham North也因為房源不足，房價有望突破百萬元大關。
在新州，Coal Point、Terrigal和Mount Pleasant的獨立屋價格也正向百萬元大關邁進。而Crows Nest的公寓價格亦將突破百萬元大關，這是唯一一個非獨立屋出現價格增長的城區。
布里斯本內城區Grange是另一個值得關注的地區。在2018年下半年，當地銷售時間加快了25%，並在2019年保持。總部位於布里斯本的買家代理機構Hot Property Buyer』s Agency的ZoranSolano表示，Grange靠近CBD，而且地塊面積很大。 「你可以在這些地區買入大塊地皮，人們願意為寬廣的地皮支付高價。」
阿德萊德的Burnside預計在未來2年實現兩位數增長，其房屋中位數價格將突破百萬元大關。
緊鄰Glenelg和Glenelg South的Somerton Park也將成為價值百萬元的城區。去年，該區物業的平均成交周期減少了一半，目前降至30天左右。
Sheppard說：「賣家獲得高於原始要價的情況並不少見。」他表示，市場房源長期處在緊張形勢、低空置率和待售房屋低於1％都是導致房價升高的原因。
阿德萊德的房地產專家Peter Koulizos表示， 「許多阿德萊德的居民都希望住在鄰近的Glenelg和Brighton，但他們卻買不起那裡的房子，所以Somerton Park是一個不錯的選擇。」
文：秦風
This post was last modified on 2019年9月11日 14:43
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More