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維州房地產研究院（REIV）數據顯示，在2008/09財年，只有6.6%的墨爾本房屋售價在96萬澳幣或以上，印花稅的應稅起征點達到最高稅率（5.5%），但如今已有28.4%的房產交易已列入這一稅收級別。
2008/09財年的房價中位數為42.8萬澳幣，而在2018/19財年的房價中位數近81萬澳幣，房價增長近兩倍。維州歷屆政府都未能根據房價上漲的速度來適當整頓稅率，暗示著投資客們要繳納更高的稅率，土地稅在幾年之內翻了一番，甚至是原來的三倍。
由於維州房地產研究院繼續要求維州政府審查財產稅的稅率及門檻，印花稅的攀升再次成為人們關注的焦點。
按墨爾本房屋中位價80.9萬澳幣（數據來源domain）計算，在維州購買一處普通住宅且用於自住的買家必須支付約4.5萬澳幣的印花稅，除此之外還有轉讓費。如果在昆州購買同樣價位的房產，要繳納印花稅約2.5萬澳幣，接近維州印花稅費用的一半。而現在墨爾本CBD的公寓中位價在42.5萬澳幣左右（數據來源realestate），自住業主們的印花稅需要一次性繳納近2萬澳幣。
據相關報道，維州納稅人繳納的財產稅比其他任何州或地區的人們都要高，維州政府拒絕根據房價進行適當的調整，導致印花稅和土地稅年年漲，這給維州自住置業者和投資者都帶來很大的經濟壓力。
土地稅主要應徵於業主名下用於長期出租的房屋、短期度假房和其他空置的地塊等。維州的土地稅是按2009年設定的起征點開始計算的，本財年，維州政府收取近30多億的土地稅。
澳洲房地產理事會（Property Council）維州執行董事Cressida Wall表示，政府需要重申印花稅政策，要確保能夠合理的地反映住宅市場。他強調，在過去的五年里，家庭年收入的百分比中印花稅消費佔比增加了17.9%，這意味著普通的墨爾本民眾必須額外支付9周的工資用來應對印花稅成本的增長。
Wall先生還示意，最高稅級起征點設在96萬澳幣並不能真實反映墨爾本的情況。據房地產研究院的數據表明，現在不是10年前，10年前僅有26個郊區房屋中位價超過96萬澳幣，現如今在墨爾本有高達144個郊區的房屋中位價均位於96萬澳幣之上。
州政府聲稱，已經為首次購房者提供了印花稅減免的優惠政策，自住買家們若購買房屋價值不超過60萬澳幣就無需繳稅印花稅；若購買價格在60萬至75萬澳幣之間的房產即可按照稅收減免級別依次進行相關稅收減免。
政府的一位發言人表示，印花稅的收入使得州政府能夠為維州人提供更多更好的基礎設施建設，創造就業，幫助提高生產力，還能讓整個城市更加宜居。
This post was last modified on 2019年8月30日 15:40
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
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