據每日電訊報報導，一項新研究發現，抵押貸款債務的負擔正導致澳洲老年人壓力倍增、心理健康狀況惡化。目前，越來越多的澳人在退休前仍無法還清債務。

澳洲住房與城市研究所的研究顯示，澳洲老年人的抵押貸款債務已從2.7萬元飆升至逾18.5萬元。從1987年到2015年，55歲以上人群的債務飆升了600%。但同期，這一群體平均抵押貸款債務與收入比則從71%增至211%，增長了兩倍。

科廷大學和皇家墨爾本理工大學（RMIT）的研究發現，越來越多的澳洲老年人在退休後仍背負著高額抵押貸款債務。

該報告的主要作者Rachel ViforJ教授表示， 1987年澳洲只有14%的老年房主還在償還房貸；2015年達到28%。但此期間，按實際價值計算，平均每年的按揭還款已從5000元增至1.7萬元，增長了兩倍多。

報告發現，老年人高額抵押貸款債務也給住房援助計劃帶來重大挑戰。居住權和人口結構變化相結合，預計將使55歲及以上符合聯邦租金援助（CRA）資格的老年人數量急劇增加，因此，CRA帶給聯邦預算的實際成本預計將從2016年的9.72億元飆升至2031年的15.5億元。

ViforJ稱，老年人的債務負擔越來越重，因此，人們的工作年限將會延長，他們不得不動用退休金來償還抵押貸款。

責任編輯：張懿文