退稅的季節又到了，今天我們講一講在家裡工作的人是如何來申報家用辦公室的費用。
那納稅人在家裡做生意或者說就是為了方便在家裡工作時，都是可以來申報家用辦公室的費用來抵稅的。但是我們知道如何來決定什麼家用辦公室費用或者是多少可以抵稅嗎？
稅局有一個總體的規定，那就是你如果申報家用辦公室的費用時，那一定要能證明你申報的理由和你計算的方式方法。你要能夠提供你的記錄來證明這個你的申報。
就是說納稅人要能夠提供足夠的證明你的收入和你的家用辦公室有直接的關係，並且要說明你是按一個什麼樣的比例來申報的，你要能夠演示和證明你是如何得出你的數據的。
當你在家工作有一個固定的時間時，可以用筆記或者是日記的方式來記錄你多少天在家工作以及每天用了多少個小時。從而計算出在家工作的時間。
但是有的時候你在家裡工作的時間是不固定的，那這個時候那就要提供每一次是多長時間以及一共有多少次在家工作的。
一般來說在家工作有兩大類費用可以抵稅：一是家用辦公室的運行的費用，二是房屋佔用費用
– 家用辦公室的運行的費用
我們來先講一下家用辦公室的一些運行費用，這類費用包括電費，水費，清潔費用和一些家用辦公室的傢具，電腦的折舊等等。以及有一些修理上的費用在合理的情況下也是可以用來可以抵稅的。這些費用是怎麼來申報的呢？
Under section S8-1 of the ITAA1997，當家用辦公室的運行費用跟工作有充分的直接關係時，這些家庭辦公室的運營費用是可以抵扣的，這個不是說一定要在家裡是做生意。只要你能建立一個充分的關係你在用這個家用辦公室來為你賺錢的時候，納稅人就可以用家用辦公室的費用來抵扣稅，即使納稅人僅僅是為了方便在家裡工作是也可以。
只要納稅人符合一個條件就可以，那就是這個這家裡辦公室的一個範圍或區間一定要專門用來工作的。那什麼叫專門用來工作的呢？
那現在我們舉個例子來說一下：如果說有一個學校的老師，他在家裡要批學生的作業，那他可能會在家裡的客廳裡邊有一張桌子或者在餐桌上開始批作業了。但是他在批作業的時候，那他家裡的別人也都在那裡，或者看電視，或者在做別的事。這個時候那他就不可以來抵扣這個區間或範圍內家裡辦公室的費用。
但是那相反的，如果說這個老師，他在客廳裡面專門有一個地方是用來給他批作業的，這個時候那旁邊沒有人也在這個區域內干其他的事情。那他就可以抵扣這個家用辦公室的費用了。
上面我們說了什麼時候可以抵扣這個費用，那現在呢就來看一下如何來決定有多少費用你是用在工作上的：一般來說呢有四種方法可以用來計算家用辦公室的費用：
第一個：這種方式那就是要看一下你大概有多少面積專門用於工作上的。記住一點那就是說一定要專門用來工作的。計算方法是要看一下你家裡的面積有多大，然後呢你專門用於工作上的面積的又有多大，這樣來決定你家用辦公室的比例是多少。然後呢用你的整個的費用乘以這個比例的方式來得到你的申報的費用
第二個：那就是說來比較你在家裡工作之前的各種費用是多少和你在家裡工作之後的費用是多少那這個呢多餘出來多出來的一個部分那就應該是你用來工作上的部分。
第三個：那就是需要知道每一度電（或是其他）是多少錢，總共用了多少度電（或是其他），然後得出總數。這個與其說是一種方法不如說是上一種方法的計算方法。
第四個：那就是用稅務局給出的每小時45分的方式。 2011年6月份稅務局給出一個固定的比例來計算。按照你在家裡工作多少小時然後乘以45分來得出你在家用辦公室的費用。
當你在採用45分這個方法的時候，那這個 45分那就已經包括了電費，水費，還包括了一些辦公室的傢具的費用包括子和桌子的費用。
但是，還有一些就是像電腦，印表機或者一些別的辦公室的設備是不包括在這個45分之內的。也就是說當你在用45分這個方法時，那你還可以再申報電腦，印表機或者提其他的一些辦公設備的折舊，這些折舊率要按照稅局提供的有關參數，不同的設備就採用不同的折舊率
二．房屋佔用費用
上面我們講到了在家用辦公室運行的費用，除此之外，還有就是一些像貸款的利息，房租，管理費，保險費等等，這些都是一些佔用這個房產的費用，稅局已經規定了這些費用只有在家做生意時候才可以申報這些費用來抵稅.如果只是為了方便在家裡工作的時候，不可以用這些房屋的佔用的費用來抵稅的.
我們還要記住一點就是如果你申報了這些房產佔用的費用時，當你要賣這個房子的時候，那你就不再享受家用住宅增值稅全免的權利。
但如果你在家做生意但是沒有申報這些房產佔有的費用時，那你家的房產增值稅還依然是全免的。
所以在做出任何決定時，需要諮詢清楚再做決定。
聲明：我們這裡只是提供稅法的推廣不是針對任何人的情況給出建議，在做出任何決定前請諮詢你的會計師或稅務師!
整理：王霓娜
供稿：王霓娜會計師事務所
This post was last modified on 2019年8月29日 15:53
新州警察局局長凱倫·韋伯威脅說，如果由於鐵路罷工導致觀看煙花人群的安全無法保證，她將建議取消悉尼標誌性的新年前夜煙花表演。 Read More
12月15日，一個網名為「Ares」的中國遊客在「小紅書」上發布了三段使用無人機近距離拍攝澳洲海軍軍艦的視頻。引發了網路熱議和澳洲參議員Malcolm Roberts的關注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台灣總統府當值憲兵因向中共特務提供機密遭到抓捕，之後中共滲透台灣網紅的種種跡象也被媒體爆出，再次引起台灣輿論對中共滲透及《反滲透法》界限的討論。 從中共誕生以來，統戰與滲透一直是中共非常重要的戰略手段，從未放鬆過。上百年來，其滲透能力堪稱登峰造極，幾乎就是無所不在、無孔不入、無往不勝。中共當局不僅依靠統戰與滲透成功地將國民政府趕到了台灣，還將全中國百姓拿捏得服服貼貼。 西方政客的幻想曾造就了中國經濟的快速崛起，中共的統戰與滲透也隨著中國製造的廉價產品全方位地蔓延到了世界各國，並順利地在各級政府、學術領域，甚至地方社團中埋下種子，打下了長期盤踞的基礎。 而散布在世界各國的台灣社團從來就是一個重災區，在民主環境里成長的台灣人並沒有天生的免疫力，一些單純的台灣人往往在有意無意間被利用了、被滲透了，被統戰了，卻完全沒有意識到自己已經墮落在紅色的枷鎖之中。 每當人們提到中共的統戰與滲透就會聯想到特務與間諜，其實統戰與滲透的範圍極其廣泛，廣泛到不能簡單地用「間諜」的概念來分析論述。 比如說，一些有點影響力的台灣人常常會公開提醒台灣商人，不要在中共不喜歡的媒體上刊登廣告，或避免發表支持台灣政府的言論，美其言曰出於「好意」或「保護僑胞」，其實他們已經在中共的戰壕里，替中共的統戰與滲透發揮影響力了。讓人產生恐懼或自覺宣揚「中國好故事」，都是紅色滲透中不可或缺的重要環節。 很多海外華人，包括台灣人或東南亞的華裔難民，他們的政治立場往往會隨著中共影響力的變化而相應發生變化，有些人從反共走向親共，之後又宣稱反共，自由世界給了他們自由思想的空間，但他們是否真的能在立場的改變過程中擺脫中共勢力的束縛呢？那就只有天曉得了。因為中共統戰與滲透的力量就像癌細胞，具有頑固的持久性，有時活躍、有時潛水，當沾惹上後想洗心革面就沒那麼容易。 在澳中經濟處於蜜月的年代，澳洲只看到了滾滾而來的金錢，卻沒注意到中共的金錢是一把雙刃劍，它既減輕了澳洲的經濟危機，也削弱了澳洲的立國基礎，澳洲政府在中共的玩弄下幾乎成為了一堆木偶。譚寶政府最終反戈一擊推出了「反滲透法」，氣焰囂張的中共和統會也不得不偃旗息鼓。中共的紅色勢力就此消亡了嗎？當然不會！那張滲透的網路不是一天建成的，也不可能在一天內轟然瓦解，該鋪墊的早已穩妥，該下的種子也已紮下了根。 英國王子邊上埋著紅色地雷，中共軍人擠進紐西蘭國會，泛紅憲兵在守護台灣總統府，類似的情形比比皆是，澳洲也絕對不會例外，冰凍三尺非一日之寒，區別只在於何時才被發現，西方民主社會的一大特點就是後知後覺。 中國人的群體很簡單，親共與反共都是擺在檯面上，多多少少都對澳洲主流產生影響力，其它的絕大多數社團都保持低調，明哲保身，見風使舵，意見統一。 與中國社區相比，台灣社區反而顯得比較複雜，那是因為各台灣社團在對台灣的定義上有著差異。 在歷史的演變過程中，海外缺乏具有影響力的台灣本土社團代表台灣人發聲，一直被認為是台灣人聲音的社團並非來自台灣，那是一些民國初期就開張的百年老店，「XX堂」，或「XX會」，以及逃離共產極權迫害的難民組成的「越緬寮」團體，他們都曾接受了中華民國文化教育，本質上捍衛的是中華民國。當中共和統會在全世界粉墨登場後，首當其衝就是對這些社團進行統戰與滲透，遺憾的是無一能夠倖免。… Read More
新的482「需求技能簽證」(Skills in Demand, SID) 相關的法規於2024年12月7日生效，由於細節不多，僱主和簽證申請人必須留意簽證的新要求。 首先需要注意的是，將不會有新的子類別。需求技能簽證將與臨時技能短缺簽證使用相同的子類別號碼「482」，但這絕不是簡單的重新標籤。 任何在12月7號之前提交的482簽證申請不受這些變更的影響。 需求技能簽證有三個流派：專業技能流、核心技能流和勞工協議流。前兩個流派取代了中期和短期流派，這意味著該簽證更注重高低收入之間的區別，而不是長期和短期的職業短缺。勞工協議流將有效保留現有標準。至於針對低薪但關鍵職業的基本技能通道的命運，則無法預測。計划進入該流派的職業可能會通過勞工協議獲得。 主要法規不僅修訂了482子類簽證，還包括相關的提名、贊助義務和僱主提名的永久簽證。只有關鍵方面被突出強調。 該法規的大部分內容涉及修訂現有法規，將子類的名稱從「臨時技能短缺」改為「需求技能」，例如，與簽證取消、退款和某些家庭成員豁免的規定。然而，這項新簽證還有許多重要方面。 收入門檻 取代臨時技能移民收入門檻 (TSMIT) 的將是1994年移民法規中設定的兩個收入門檻： 1.… Read More